我国《民事诉讼法》第108条将原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织作为起诉的条件之一，要求原告与本案有直接利害关系，意味着当事人只能为了私人 业主维权方面发挥了重要作用。中国各地先后发生了多起引起社会广泛关注的业主委员会诉物业管理公司的案例。其中，北京美丽园小区业委会诉北京鸿铭物业公司案 ...
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规约与契约同等看待，管理规约不受团体法上的规制。管理规约的法律性质被认为系业主为规律相互间的关系为意思表示而成立的契约。只要不违反德国民法典的一般原则， 选聘决定、实施选聘工作、不能及时选聘的处理；（3）附则。规定业主间矛盾纠纷的调处。业主违反管理规约的约定，业主委员会有权责令行为人改正，拒不改正的， ...
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资质等级，或者吊销资质证书。(三)依据本条规定违反法定义务应当承担民事法律责任的条件是：上述违法行为已经发生；因违法行为已造成建设工程质量不符合规定 专用线，军用通信、输电线路，军用输油、输水管道；(7)国务院和中央军事委员会规定的其他军事设施。由于军事工程具有保密性、专用性、危险性、区域性等特点，与 ...
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节为管理团体法人。内容包括:管理团体法人之成立、名称、管理团体法人之理事、监事、监事的代表权、管理团体法人事务的执行等等。这种模式将物业管理法律作为 职责。主要规定业主大会的产生条件,业主大会的职责、业主大会的召集和决议方式、业主管理委员会的产生程序、业主管理委员会的权利和义务、业主委员会的召集和决议 ...
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满足招标文件要求；12．投标文件不应附有招标人不能接受的条件。投标文件不符合以上条件之一的，评标委员会应当认为其存有重大偏差，并对该投标文件作废标处理。 的每一页上签字。招标人和由招标人组织成立的清标工作组应对其所提供的评标信息签字负责。评标委员会成员对评标结论持有异议的，可保留意见，但应以书面方式在 ...
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包括工资及福利费和物资消耗费用。第八条 住宅区内有特殊设施、设备的，可根据实际发生费用进行测算，报市政府价格主管部门定价。第九条 在 “收费许可证”制度，物业管理企业收费必须向当地市政府价格主管部门申请领取服务性“收费许可证”。依法成立的业主委员会可根据规章、章程和管理服务合同审核和监督物业管理企业 ...
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的，由建设单位负责物业管理的招标工作；业主大会已经成立的，由业主委员会代表业主大会负责物业管理的招标工作。第九条前期物业管理招标投标，招标人应当 的物业管理项目，招标人应当在招标公告或者投标邀请书中载明资格预审的条件和获取资格预审文件的办法。资格预审文件一般应当包括资格预审申请书格式、申请人须知，以及 ...
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凡符合《条例》规定条件的物业管理区域，应当在当地物业管理部门和街道办事处(乡镇人民政府)的指导下，按照《条例》规定成立业主大会，并选举产生业主委员会作为 。物业管理区域内物业竣工验收合格并交付使用后，建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业保修责任。按照建设部、财政部《建设工程质量保证金 ...
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的具体工作；负责单位工作人员防治艾滋病知识的宣传教育和相关业务的培训。四、实施步骤成立工作组及办公室，组建专家委员会至相关业务培训至采集整理相关信息，制定 治疗（包括咨询、麻醉药品管理）方面的培训；监督、指导治疗工作的开展。公安部门：负责审核海洛因成瘾者接受治疗的条件，监督治疗工作。对于违反治疗规定 ...
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工作组，负责设备、材料采购的评标并提出评标报告，报能源部组织的评标领导小组审批或转报国家评标委员会审定。采购合同由外贸公司和业主单位共同与卖方签署，外贸 ，并正式向申报单位复文，抄报对外经济贸易部备案。第六条国外合资经营企业成立后，我方主办单位应按对外经济贸易部(85)外经贸合字第19号文件关于试行《 ...
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