，物业公司接受委托代收水、电、热、通信、有线电视等费用时，必须向业主出具相关发票，不得据为己有。 监督 物业账单 每年定期晒 【规定】 物业服务企业应当按照 决定本单位范围内的物业管理事项，事项范围和决定程序由业主大会议事规则规定或者物业管理区域内全体业主共同决定。 【解读】 市住建委表示，目前，对于 ...
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履行的职责包括：制定、修改业主公约和业主大会议事规则；选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作等。 那么，业主委员会呢，物业管理条例也明确 的行政法规，消费者权益保护法是人大通过的法律，前者在于规范物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益；消费者权益保护法主要在于维护消费者的合法权益，维护 ...
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所管理的停车场的既得利益，迅速联合成人多势众的陈述人“集团”，发言时立场一致，而业主由于其力量分散，只是一个潜在的利益集团，很难达成集体行动，也较少有 耗时费力，经常陷于意气的争执。 对于是否应该鼓励听证辩论，各国看法不一。日本国会议事规则第70条就明确表明，“辩论不会在公开听证会中出现”，其用意是让 ...
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条本物业管理区域物业服务收费选择以下第_________种方式（一）包干制物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下：多层住宅：_________元／月 。（二）检查、监督和协助乙方履行物业服务合同；（三）督促全体业主遵守《业主公约》、《业主大会议事规则》和物业管理规章制度；（四）督促 ...
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。 （二）检查、监督和协助乙方履行物业服务合同； （三）督促全体业主遵守《业主公约》、《业主大会议事规则》和物业管理规章制度； （四）督促 期限自_____年_____月_____日起至_____年____月_____日止。 第四十条 业主可与物业使用人就本合同的权利义务进行约定，但物业使用人违反本 ...
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原告在起诉状中所引用列举的字句。另查明，2002年11月，惠景城业主委员会曾委托广州羊城会计师事务所有限公司佛山分公司对原告2001年5月1日至2002年 是群众的自治管理组织，及必须要业主大会授权经过业主委员会作出的决定。业主大会作出制定和修改业主公约，业主大会议事规则，选聘和解聘物业管理企业，专项 ...
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１款第１项的规定，康采恩中的一个支配企业的法定代表人（对于个体商人则指业主），在该康采恩所属的一个依法可以设立监事会的商业公司和矿业联合公司中所能拥有 的四分之三多数通过，股东大会可以制定一项就股东大会的准备和进行作出规定的议事规则。在进行主要问题的讨论时要列出一份出席或者在场的股东以及股东代表的名单 ...
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oo五年八月五日宜春市中心城区物业管理实施细则第一条为了规范物业管理活动，保护业主和物业管理企业的合法权益，维护社区安定团结，推动社区精神文明建设，改善市民的 在50人以下的且经全体业主一致同意，可以由业主共同履行业主大会、业主委员会职责并制定业主公约和议事规则。业主在首次业主大会会议上所持的投票权。 ...
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公有住房套数最多的单位参加业主大会筹备组。第七条业主大会筹备组应当履行下列主要职责：（一）拟定业主公约草案、业主大会议事规则草案；（二）拟定业主 单位与物业管理单位签订的前期物业服务合同；物业管理企业的营业执照和资质证书；业主临时公约；住宅区公共配套设施设备明细表；建筑面积5万平方米以上的住宅物业应当 ...
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大会上对提交的事项行使表决权；业主在首次业主大会之后的投票权由业主大会议事规则确定。（四）业主及其配偶可以担任业主代表和业主委员会委员。五、物业管理用房的配置 建设单位应当按照下列标准配置物业管理用房，其产权归全体业主所有：（一）物业管理企业用房不得低于物业管理区域房屋建筑面积的0.2%；房屋 ...
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