我是原告。经中介与卖方签订房屋买卖合同。在我履行完合同时，才得知无法过户。原因是涉案房屋在我与卖方和中介签订合同前就已经涉诉，并在 无效。二审维持原判，但将我与卖方的买卖合同更为有效。 现在 1.我是否可以起诉与卖方和中介签订的合同无效。 2.要求卖方和中介承担连带责任赔偿我的购房款和损失。 3.立案 ...
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签订房屋委托换入合同是否无效予以确定，甲公司返还定金4万元。甲公司辩称，双方签订的是房屋置换合同，不是房屋买卖合同。我方认为该合同有效，因对方 事先征得公房管理部门的同意，并在公房管理部门办理承租人变更手续。甲公司作为房地产中介专业机构，其理应对此知晓。但甲公司并未提交公房管理单位同意变更承租人的相关 ...
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能在郑州市区买房。根据房屋买卖合同约定，由于法律、法规、政策变更，致使本合同无法履行的，三方免责，退还原款。我是否可以申请解除合同，要求中介退还签订合同时缴纳的 ，由于我老家是中牟县农村的，他觉得我可以把户口从武汉市转回老家农村，再来履行合同，我不同意这种做法，请问律师，甲方的这些理由在法律上有效吗？...
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阙X。原告祝X诉被告蒋X、上海X房地产咨询有限公司（以下简称X公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年9月16日立案受理后，依法适用简易程序， 原告延期付款。原告是由于没有支付能力导致违约，故双方没有签订买卖合同。9月6日被告蒋X已经通过中介公司将原告支付的70,000元返还给了原告，双方没有纠纷 ...
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多万元的赔偿。 [本案焦点] 1、没有房产证的房产转让合同是否有效？2、本案中，谭某是否可以主张刘某继续履行合同？ [律师观点]1、经过到房产局调查取证，虽然该处 催告如下：1、2009年11月12日，你们签订的《房产买卖契约》系合法有效的房屋买卖合同， 双方都应遵照履行；2、我们受谭某女士委托，于 ...
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今天发现在我不知情的情况下中介是给买房人做假离婚要骗取银行货款，这样的合同是否有效，我认为有凤险想解除合同行吗？在签合同时我的房屋买卖法律关糸懂的很少 还要首付款后就入住房屋。等银行货款后才能够结清全部房款，就因为这条内容使我想到中介和买房人骗银行贷款有风险我想解除合同行吗？求律师解答或电话我！谢谢。...
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（化名），但因为中介的原因房屋并没有过户。2010年4月，第三人张小柱向上海市南汇区人民法院以王大为被告，要求被告王大履行房屋买卖合同，将系争房屋 上的承租人的优先购买权问题。本案的焦点在于，被告在出卖房屋时并未告知原告的情形下签订了房屋买卖合同，原告是否因此丧失了优先购买权。有人认为，被告与第三人 ...
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当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案双方当事人争议的焦点是本案争议房屋能否更名过户，即邓吉厚是否存在违约行为。尽管吴连廷在庭审中称，邓吉厚在 双方履行合同过程中，无违约行为。故本院对吴连廷关于要求被告解除房屋买卖合同，并双倍返还定金的诉讼请求不予支持。综上所述，根据《中华人民共和国民法通则》第五 ...
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：2007年8月29日，原、被告经中介方居间介绍，就位于某某路某某弄某号某某室房屋签订了《房地产买卖合同》。合同签订后，原、被告办理了房地产过户手续 251,300元。被告王某辩称：原、被告签订房屋买卖合同时，被告并不知道涉讼房屋中存在马某等（原房屋买卖合同卖方）户口，直到2009年10月中旬原告电话 ...
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的时候买方表示会通过贷款的方式来支付房款，我问买方你们什么时能将房款全额支付到位，对方表示3个月内。中介机构也表示3个月内肯定没问题。后中介机构起草了房屋买卖合同，目前买方已经如约将部分房款支付给我了，但是合同中并未就尾款何时到位进行明确。我想咨询一下我是否可以要求中介机构以及买方就口头约定 ...
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