风险 通常在房屋买卖中，买卖双方都是凭中介介绍，而很少对交易双方主体资格进行审查，隐藏着极大的风险。 主体资格审查可以说是我们在购买二手房过程中的 十七条第4款“共有房地产，未经其他共有人书面同意不得转让”的规定，会导致该买卖合同无效。若售房人提供了其他产权人的公证委托书，购房人也要对公证书委托书中的 ...
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我们看上了一套一居室二手房，而该房产权利人甲方已于2010年2月与他人（简称乙方），签订房屋买卖居间协议，乙方已付清全部购房款后居住在该房屋内，并约定到今年9月后办理签订房屋买卖正式合同及过户等相关手续，现由于政策调整，乙方不能购买此房屋，现在乙方在与甲方协商同意的 ...
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尊敬的律师朋友，你好！我母亲要卖掉一套二手房，现在已经在中介和买方签订了房屋买卖协议，规定7日之内过户，但是签订当日下午发现装修费用没有计算在内，要求买方支付，买方不认，我们去找中介，他们说要严格按合同来。我们第二日了解到，和我们签订协议的买方准备将房子过户到其侄子名下（为的是 ...
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甲方：卖家 乙方：买家 丙方：中介 2010.1.29 三方共同签订了“武汉市存量房居间（买卖）合同” （交易成交价格为600000元，其中后期全部费用由甲方承担，中介费、 两方要求先去银行交付首付尾款。乙方同意过户，但就久未解决的房屋漏水问题与之进行协调，提议是否可以留两万元在丙方手中，待问题解决了 ...
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我于前年买了一套二手房，双方协议一次性付清全款17万多，并签了房屋买卖合同。但由于种种原因房屋没有进行过户登记手续和办理房产证。我想问他可不可以进行2次买卖？如果可以法律上房屋归属权是谁的？如果法律上不是我的那么我可以通过法律得到什么赔偿？（补充：合同里没有违约金这项条款） 谢谢律师为我解答！！...
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律师您好： 我作为买方签订了一个二手房合同，已向卖方交付定金10万元和中介费6万元。由于我是置换房屋，需要先处置自己的房子，因担心我处置完自己的房子后 （两个月之后）支付卖方首付款项。现在我考虑提前（提前2个月）与对方解除现有买卖合同，我的问题是：1.如与卖方协商不成，我除了收不回定金外，是否还可能 ...
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买卖二手房中介所非常多，贫民百姓买卖房屋难得交易，买卖房屋的政策多一般人都不熟悉，等有问题为之晚矣。投诉、上访、费神费力费财。建议给房窝中介服务评分等，让市民一目了然找个放心的中介，有一个更好的社会和谐。中介费到底什么时候支付，是签订合同是支付还是交易完成后支付？？？...
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通过中介公司看中一套二手房，跟家主也约谈过了。 商讨过后，价钱定在51.5万。 就这个问题，跟中介公司拟定的房屋买卖合同中，在【订金】这一项上，中介公司要求我们交2万的订金。 想问，在房屋买卖合同法中，对订金的金额是否有明确 ...
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在中介买了一套约20年房龄的二手房，房主房屋是登记在自己所开的股份制公司名下的，他本人是法人代表，中介说，税费方面，只有契税、个人所得税（本地区 的单，没预料到会有这么多费用。他们与卖方协商，卖方表示愿再拿出来一万元，不愿解除合同，也不愿再出钱。现在，还有三万元左右的税费没法解决，我的钱没了，房子也过 ...
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事情是这样的，在2010年12底左右，从中介那看到一个二手房，联系房主签订了中介三方合同。当时房屋两证都没有出来（现在才知道没两证是不能买卖的，中介知道也没提醒），合同的房屋面积是87.29平方 ...
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