委托代理人全**,代理权限为特别授权。被告程**。原告株洲**管理有限公司与被告程**物业服务合同纠纷一案,本院于2012年3月14日立案受理。依法由审判员尹 安全隐患;3、物业服务费收费标准是按照二级标准制定的,物业公司保安没有按照二级标准配备,保安人员不符合要求;4、电梯已过安全有效期,一直未年检 ...
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以南0.39元/月平方米,以北0.44元/月平方米)、违约责任等进行了约定,服务期限为2011年1月1日起至2012年12月31日止,交费期限第一年 公共服务,包括设备维护、小区环境卫生、保安等全方面的综合服务。就本案而言,虽然原告是物业服务合同最终的权利义务承受者,但我国《物业管理条例》规定,业主 ...
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,南宁经纬法律事务所法律工作者。原告张小菊诉被告广西南宁天人合物业服务有限公司物业服务合同纠纷一案,本院于2010年7月21日受理后,依法组成合议庭,并 能成立。即使盗窃案件真实,被告亦不存在过错,物业公司的职责是保卫,设立保安人员最直接的目的是减少或防范犯罪分子而不是起到保管作用,物业公司作为服务性 ...
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。本院依法组成合议庭,公开开庭审理了本案,上诉人刘占峰的委托代理人陈保安,被上诉人禹州市森源物业管理有限公司的委托代理人杨保权到庭参加诉讼。本案现已审理 一般条款内容。依照相关规定,物业管理一般指业主通过选聘物业管理企业,按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护 ...
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保安合同书,约定由原告为被告提供巡逻检查等保安服务,被告按月支付保安服务费。2008年7月起至2008年12月3日,被告共欠原告服务费人民币93,585 免除原告举证责任,对原告诉称事实予以确认。 本院认为,原、被告间的服务合同关系合法有效,双方当事人均应当本着民事活动中的公平、诚实信用原则确立各自 ...
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,与上诉人之间无服务合同关系,对上诉人的损害无赔偿义务也是错误的。上诉人认为,××旅舍公司一直向第二被上诉人缴纳物业管理费,保安也是第二被上诉人所 公司的一楼玻璃大门推坏并划伤自己胳膊,其损害后果与××旅舍公司提供的服务无因果关系,××旅舍公司不应承担民事责任。××管理公司作为××大厦的管理人,其在 ...
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,与上诉人之间无服务合同关系,对上诉人的损害无赔偿义务也是错误的。上诉人认为,××旅舍一直向第二被上诉人缴纳物业管理费,保安也是第二被上诉人 一楼玻璃大门推坏并划伤自己胳膊,其损害后果与洛阳××旅舍有限公司提供的服务无因果关系,洛阳××旅舍有限公司不应承担民事责任。洛阳××物业管理有限公司作为滨江大厦 ...
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岔村委黄庄。委托代理人王辉,河南文苑律师事务所律师。上诉人驻马店市保安服务公司因服务合同纠纷一案,不服泌阳县人民法院(2009)泌民初字第1550号民事判决,向本院提起上诉。本院依法组成合议庭,公开开庭审理了本案。上诉人驻马店市保安服务公司的委托代理人王绘强、燕小成,被上诉人吴祖林的委托代理人王 ...
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《物业服务合同》后,由于德城公司拒不撤离小区,导致原告无法全面履行合同。2007年3月18日,原告已委派部分管理、维修人员进入小区,但保安、 德城物业管理有限公司迁出明珠花苑小区之日起,原告上海XX物业管理有限公司全面履行合同,对该小区进行物业管理,被告上海市浦东新区明珠花苑业主委员会向原告上海XX ...
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《物业服务合同》后,由于德城公司拒不撤离小区,导致原告无法全面履行合同。2007年3月18日,原告已委派部分管理、维修人员进入小区,但保安、 德城物业管理有限公司迁出明珠花苑小区之日起,原告上海XX物业管理有限公司全面履行合同,对该小区进行物业管理,被告上海市浦东新区明珠花苑业主委员会向原告上海XX ...
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