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折价款。审理中,经被告申请,上海市高级人民法院委托了上海市xx房地产估价有限公司对系争房屋的市场价值进行了评估,该公司于2010年7月19日日出具估价报告,结论为 判决如下:一、上海市浦东新区xx路xx弄xx号xx室房屋所有权归被告王xx、陈xx、陈xx共同共有;二、被告王xx、陈xx、陈xx于本判决 ...
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系:黑龙江孟繁旭律师事务所律师 现代生活中随着人民生活水平的不断提高,夫妻之间共有财产积累愈加丰厚。随着财产流转的频繁进行,在财产交易中出现很多的不确定性, 在房证上注明共有字样,共有房屋登记由共有人申请,变更登记由相关共有人申请,有关性质和份额变化的登记需要共同申请。那也就是说共有的性质,作为房产 ...
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消费等社会功能。因此,物权法对于私人的收入、房屋、生活用品等个人所有权的规定与婚姻法里关于婚后所得共同共有的规定是不矛盾的。但是,这种不矛盾 夫妻中借债的一方追讨。 参考文献: [ i] 田韶华:《不动产登记制度与夫妻共有财产的认定》,人民法院网。 [ii] 同上 [iii] 龙翼飞,《物权法的制定对 ...
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上海市高级人民法院[1]、广东省高级人民法院[2]和深圳市中级人民法院[3]。上述三者明确承认按揭房屋的个人财产属性。其他地区法院的法官虽然在判决中也支持婚前个人财产的 情况:若配偶方有证据证明,在婚前双方对共同购买的房屋已经达成合意,认可所购买房屋共同共有,并且出资。此时虽然该房产登记在一方名下, ...
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消费等社会功能。因此,物权法对于私人的收入、房屋、生活用品等个人所有权的规定与婚姻法里关于婚后所得共同共有的规定是不矛盾的。但是,这种不矛盾 夫妻中借债的一方追讨。 参考文献: [ i] 田韶华:《不动产登记制度与夫妻共有财产的认定》,人民法院网。 [ii] 同上 [iii] 龙翼飞,《物权法的制定对 ...
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是王甲。另向一公司投资15万元,收据上的交款人是王甲。该家庭利用房屋临街的有利条件开办日用百货商店,该店营业执照属个体工商户,经营者是王甲。赖某婚后除 ,在家庭成员关系中,也应参照夫妻财产的规定处理。因此,赖某对争议的房屋享有共同共有的权利。 综上所述,登记在王甲名下的房地产均系赖某成为王甲家庭成员 ...
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个人财产建造的,应当认定该房屋是朱军与林丽夫妻关系存续期间所得财产建造的,属于朱军夫妻共同共有房屋。 婚姻法解释(一)第17条第2项规定,夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。最高人民法院民通意见第89条规定:共同共有 ...
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共同享有财产的所有权,不到共同共有关系终止,共有财产不得分割。 2、我县辖区内房屋性质即权属的演变 我县辖区内农村房屋的形成,首先是土地使用权的取得, 行为经相关机关依程序进行了审查,并颁发了相关证件予以登记确认。也视为房屋性质及权属发生了变化、转移。 3、集体土地建设用地使用证的证据效力 我县辖区 ...
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是王甲。另向一公司投资15万元,收据上的交款人是王甲。该家庭利用房屋临街的有利条件开办日用百货商店,该店营业执照属个体工商户,经营者是王甲。赖某婚后除 ,在家庭成员关系中,也应参照夫妻财产的规定处理。因此,赖某对争议的房屋享有共同共有的权利。 综上所述,登记在王甲名下的房地产均系赖某成为王甲家庭成员 ...
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五十五条所规定的“非所有权人出卖他人房屋的,应废除其买卖关系。部分共有人未取得其他共有人同意,擅自出卖共有房屋的,应宣布买卖关系无效。买方如不知情 《动产善意取得制度研究》,《现代法学》1997年第5期。 [18]杨立新《共同共有不动产交易中的善意取得》,《法学研究》1997年第4期。 [19]王轶: ...
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