被告拒付2006年1月15日至今的租金的行为，违反了合同约定并构成违约，被告应承担相应的违约责任，即向原告支付逾期付款违约金1895.04元（22560元× 对原告要求解除合同的请求，一审法院予以支持。合同解除后，被告继续使用4106号铺面已无法律依据，故被告应将4106号铺面返还给原告，并承担该铺面 ...
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被告拒付2006年1月15日至今的租金的行为，违反了合同约定并构成违约，被告应承担相应的违约责任，即向原告支付逾期付款违约金2041.20元（24300元× 对原告要求解除合同的请求，一审法院予以支持。合同解除后，被告继续使用6106号铺面已无法律依据，故被告应将6106号铺面返还给原告，并承担该铺面 ...
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时间在第一个月10日前，不得推迟，若不支付或逾期支付租金即视为违约，原告有权解除合同，收回门面。……。合同期满，被告必须恢复原貌，否则即视为违约， 提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十八条法庭辩论终结 ...
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保护。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付 十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。第二百三十五条租赁期间届满，承租人 ...
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租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期”，“不定期租赁，当事人可以随时解除合同”。2009年3月31日， 届满，现双方租赁关系为不定期租赁，原告有权行使单方解除权。因此，原告根据《合同法》的相关规定及合同的约定，为维护国家、原告的合法权益，特起 ...
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年，城北学校将依照原协议行使权利承担义务，如庆海公司单方毁约或其他不当言行造成城北学校的，城北学校将依法追究其法律责任。2010年2月8日，庆 根据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条关于“不定期租赁合同，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人”的规定，确认庆海公司解除 ...
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。一楼、二楼出租后，由甲方（即被告A公司）协调进行分摊”。合同同时对违约责任等事项进行了约定。2008年10月6日被告A公司因原告拖欠租金而向 的租赁合同关系。作为出租人，被告A公司仅需要保证租赁物本身即房屋符合其使用性能，让原告可以开展正常的生产经营即可，而无需对原告的租赁行为承担保护义务，即无须 ...
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下，合同解除以给付障碍可以归责于债务人为要件；而按照现代债法的认识，解除合同不要求应当归责的条件，也就是说，无论障碍事由是否可以归责于债务人，债权人都可以 标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价数或者报酬等违约责任。显然，在买卖合同的框架下，这是将再及行方式的 ...
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下，合同解除以给付障碍可以归责于债务人为要件；而按照现代债法的认识，解除合同不要求应当归责的条件，也就是说，无论障碍事由是否可以归责于债务人，债权人都可以 标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价数或者报酬等违约责任。显然，在买卖合同的框架下，这是将再及行方式的 ...
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朴成义、卢凤荣承担本案诉讼费用。原审法院认为，张瑞斌与朴成义、卢凤荣之间所签订的《房屋租赁协议书》属转租合同，承租人即卢凤荣将出租人即朴成义的房屋 斌装修该房屋，合同中约定，房屋所有权人即朴成义予以同意，现即同意解除合同，故张瑞斌装修物必然受益于房屋所有权人即朴成义，根据公平原则，朴成义应适当返还张瑞 ...
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