，而一旦公权力被私权绑架，矛盾即会爆发，小产权房即为其例。而那些为小产权房正名的主张，也只会以私人任性引发的利益不均 . J. Envtl. L. ,2011，（36）：1． {37}张鹏，史浩鹏地役权[M]．北京：中国法制出版社，2007:135. {38}张建文．现代俄罗斯法上的公共地役权制度[J ...
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年的中国楼市，小产权房成为万众瞩目的焦点。2007年3月12日，北京市建委发出购房风险提示，提醒购房者不要购买无产权的或房屋权属有争议纠纷的房屋，如宣传 探索对在国家立法层面上建立集体建设用地使用权流转制度具有参考意义。 注释 ① 《北京叫停小产权房始末》，载于《中国新闻周刊》，2007年7月23日， ...
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年的中国楼市，小产权房成为万众瞩目的焦点。2007年3月12日，北京市建委发出购房风险提示，提醒购房者不要购买无产权的或房屋权属有争议纠纷的房屋，如宣传 探索对在国家立法层面上建立集体建设用地使用权流转制度具有参考意义。 注释 ① 《北京叫停小产权房始末》，载于《中国新闻周刊》，2007年7月23日， ...
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政策，尽管具体规定几多变化，这一制度逻辑却丝毫未动。这些年国家对于小产权房的否定就是例证。 由此而给农民造成的损失是巨大的。据党国英（2005 ，其应当退出土地市场的交易，由土地交易的直接参与者转变为土地市场秩序的维护者和纠纷的裁决者，为此，除了公用征收征用以外，政府无权强制公民进行土地流转或者交易； ...
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//www.people.com.cn/GB/14576/28320/39838/39927/2942214.html. [11]王小乔.变革土地制度的时机已经成熟------周其仁详解小产权房里蕴藏的大机会[N],南方周末.2007.10.11. [12] 在 ...
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。与此同时，近些年愈演愈烈的、以宅基地为地基的小产权房[8]现象就存在诸多法律问题。其中，在宅基地使用权发生变动时产生的纠纷就不断增加。也正是如此，国土资源部专门 年第 3 期；章波、唐健等：《经济发达地区农村宅基地流转问题研究以北京市郊区为例》，《中国土地科学》2006 年第 1期；叶艳妹、彭群等 ...
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；第四个理由是，允许城镇居民在农村买宅基地，会刺激炒地风向农村蔓延，小产权房等绕过国家征地规划政策的非法交易也可能因此被合法化。笔者认为，后两个理由是 =81411。 [2]王超：《全国盯紧北京宋庄画家村走势》，载《中国青年报》2008年3月11日；王秋实：《画家村小产权房案续：画家反诉房主索赔》，载 ...
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一个有效途径。这就是近年来炒得沸沸扬扬的所谓小产权房现象。因违法建筑引发的民事纠纷日益增多，如备受关注的北京宋庄画家房屋买卖纠纷案。 负担行为是指使一 发生物权转移的效力，受让人无法取得该物权。违法建筑由于其先天违法性，无法进行产权初始登记，也就无法办理过户登记，即违法建筑买卖无法进行不动产转让登记。 ...
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也要受到保护。比如有人修建了一个违章建筑或者盖了一个小产权房，我们不能说他对这个违章建筑和小产权房享有一种权利，我们更不能说他享有一种物权 免除。只有在机动车一方证明受害人是故意碰撞（碰瓷、讹诈）的，可以全部免责。北京曾经发生一起高速公路交通事故，行人为了抄近道，把高速公路的护栏折断后进入封闭的道路内 ...
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下水。农村的土地权利人也不甘心土地发展权被剥夺，占用耕地建立了大量的小产权房，所以18亿亩耕地红线不断告急，城市依然扩张无序。[9] （3） 译，2003,413. {6}{英}约翰密尔：论自由{M}，许宝骙译，北京：商务印书馆，2008,10. {8}程雪阳. 欧洲法院、司法审查与欧洲一体化{J}， ...
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