贷款，其购房不足部分由银行提供贷款。贷款人到期不能偿还本息的，贷款银行有权依其抵押物实现抵押权，或由保证人承担偿还本息的连带责任。 二、按揭房屋分割难的几个 的按揭房问题。而司法实践中，由于没有非常具体明确的法律规定，不同的法院和法官在法律理解和适用上不统一的情况，造成同一种情形，对其权属认定往往也有 ...
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（一）特定目的公司的法律性质 特定目的公司作为资产证券化风险隔离的载体，应当使其具有独立的法人人格，性质应定位为承担有限责任的组织。赋予其独立 目的范围，否则无效。我国一直以来对于超越经营范围和经营方式所签订的合同也认为是无效的，直到1999年12月最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题 ...
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年8月左右帮公司车辆在写字楼附近租赁了一个车位，当时是我个人代替公司去办理签订协议的，合同有效期为一年；我在这个单位工作半年就离职了，现在业主要我退给他停车卡，还威胁我说当时是和我签署合同，就算合同到期了，也要追究我责任，声称有我身份证复印件什么事情都可以做出来，此后经过沟通原单位财务 ...
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前，该房屋内西侧北向房间由李四从XX市政府房屋管理部门租住。落实房屋政策且原公房租赁合同到期后，原租住人李四既不与张三继续签订房屋租赁合同，也不 的法律保护。 总之，本案援引《物权法》关于善意占有的法律规定进行裁判，将超过租赁期限而不续签租赁合同，又不腾退房屋的持续侵权行为认定为恶意占有，这样既解决了 ...
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方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。 2、丙方自愿为乙方的借款提供连带责任保证担保，保证期限为自乙方借款期限届满之 依法向出借方所在地人民法院起诉。 十、本合同自双方签章之日起生效。本合同一式_____份，双方各持_____份。每份均具有同等法律效力。 十一、本合同项 ...
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31日。合同签订后，原告将借款600万元给付被告某汽车板厂，合同到期后，某汽车板厂未履行还款义务。 2002年9月30日，江苏某集团公司向某汽车公司出具《 ，故江苏某集团公司和某汽车板厂应连带承担还款责任。 法院据此判决：一、原告某汽车公司与被告某汽车板厂签订的借款合同无效；二、被告某汽车板厂和江苏某 ...
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时，合同失效；也可能因有《合同法》第54条规定的情形，合同被撤销而自始无效。 对于这两种情形的法律后果，无论是该债权作为主动债权方面还是作为被动债权方面 ，金钱偿还为辅；后者仅仅只是返还所受利益。 第二，前者不得主张免负返还或偿还价额的责任；后者在善意时，可以其所受利益已不存在为由，主张免负返还或偿还 ...
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，即招用后故意不按规定订立劳动合同以及劳动合同到期后故意不及时续订劳动合同的，用人单位承担赔偿责任。这两个规定的漏洞在于:(1)没有规定用人单位应在 条文可以认定，事实劳动关系是一种无效劳动关系，但这样易造成用人单位规避法律上的强制义务，例如不支付劳动报酬，不缴纳劳动保险费用等。另一方面，劳动部《关于 ...
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提前为乙方出具解聘证明、职业道德证明等有证明，方便乙方今后办理手续。 十、 违约责任： 1. 如因甲方原因，造成乙方在聘用期满后无法将监理工程师资格注销或变更注册 因甲方的原因导致本合同不能继续履行，乙方无需返还甲方所付聘用工资。 十一、 续聘：本合同期满，如果甲方有意签订续聘合同，应当在合同到期前3 ...
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双华公司的委托，就贵公司因与双华公司签订的《厂房租赁合同书》而引起的法律问题，特致函如下： 贵公司指称双华公司“从2010年5月份至今，以各种理由拖欠 若贵公司单方解除合同，双华公司有权提出反诉并依据《中华人民共和国合同法》的有关规定以及《厂房租赁合同书》第十一条，有权要求贵公司承担违约责任，赔偿双华 ...
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