履行。（2）、逾期超过30日后，出卖人有权解除合同。 出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的10%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同 期限内办理房屋所有权证，经双方协商未果，原告诉至法院。本院认为，原告周红霞与河南海川实业有限公司签订的商品房买卖合同系双方真实意思表示，内容合法，为有效合同， ...
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：原告尹秀芝与被告河南省海川实业有限公司于2007年9月29日签订商品房买卖合同纠纷，合同书的主要内容：“出卖人：河南海川实业有限公司；买受人：尹秀芝。 继续履行。（2）、逾期超过30日后，出卖人有权解除合同。 出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的10%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的 ...
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日交付，但时至今日被告仍未交付该房，致原告不能实现合同目的，根据合同约定及相关法律规定原告依法行使解除权。由于双方约定违约金明显过低，原告要求被告按银行同期 条、第一百一十四条第二款之规定，判决如下：一、解除原、被告双方签订的商品房买卖合同。二、被告周口市大明房地产开发有限公司于判决生效之日起10日内 ...
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违约金，合同继续履行。逾期超过30日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款， 机构，不具有法人资格。鉴于上述，本院认为：原告张XX与被告郑州XX公司所签订的商品房买卖合同，是双方当事人真实意思表示，且不违反有关法律规定，属有效合同，本院 ...
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，上诉人柏松不服原判，向本院提出上诉称：要求撤销原审法院判决，解除双方签订的商品房买卖合同并赔偿其经济损失。理由：1、被上诉人无法办理房证，已构成根本 看，银基公司已于2006年11月17日取得沈阳市房产产权登记发证中心沈房权初登字2006第061605号《关于住宅、公建（皇城酒店公寓）项目初始登记的 ...
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，上诉人关华不服原判，向本院提出上诉称：要求撤销原审法院判决，解除双方签订的商品房买卖合同并赔偿其经济损失。理由：1、被上诉人无法办理房证，已构成根本 看，银基公司已于2006年11月17日取得沈阳市房产产权登记发证中心沈房权初登字2006第061605号《关于住宅、公建（皇城酒店公寓）项目初始登记的 ...
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，上诉人谭利不服原判，向本院提出上诉称：要求撤销原审法院判决，解除双方签订的商品房买卖合同并赔偿其经济损失。理由：1、被上诉人无法办理房证，已构成根本 看，银基公司已于2006年11月17日取得沈阳市房产产权登记发证中心沈房权初登字2006第061605号《关于住宅、公建（皇城酒店公寓）项目初始登记的 ...
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共和国合同法》第一百零七条之规定，判决：驳回原告武汉东光房地产开发有限公司的诉讼请求。案件受理费2900元，由原告负担。 武汉东光公司不服原审判决，向 诉辩意见，合议庭归纳该案的争议焦点是：被上诉人在履行商品房买卖合同中是否具有违约行为，上诉人是否有权要求解除合同。 二审查明的主要事实与一审判决认定的 ...
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合同继续履行；（2）逾期超过60日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按 不应当支付王春元逾期交付房屋违约金。一审法院认为，关于付款方式及期限，双方签订的《商品房买卖合同》第六条已有明确约定，王春元按约定支付了购房款，即取得了房屋 ...
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。3．合同自订立之日起30日内，当事人应到商品房买卖合同登记备案机关登记备案。合同发生重大变更、解除及合同文本遗失的，应及时到原备案机关办理相关手续。4．本 补充合同。乙方不同意变更，或甲方擅自变更的，乙方有权解除合同。解除合同的，甲方应退还乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方 ...
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