面积100.41平方米，单价每建筑平米1 455.3元，总价款146 127元。在签订合同前，原告已明确告知被告，原告所售房屋在销售时暂时没有销售许可证，被告 认定有效”，本案在诉讼过程中，富国公司并没有取得商品房预售许可证，因此，原、被告签订的《商品房买卖合同》违反了法律的强制性规定，应为无效，故对 ...
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律师事务所律师。原告（反诉被告）林海峰诉被告（反诉原告）福州融辉房地产有限公司商品房买卖合同纠纷一案，本院于2009年7月27日立案受理，依法组成合议庭，并于 5月1日再次向被告交款1万元定金，被告为其开具了一张交款2万元的预售定金销售不动产统一发票（包含原告4月25日支付的定金1万元）。2009年5 ...
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备案不影响合同的效力；建隆公司与王保国是于2003年签订商品房买卖合同并支付了房款，豫康源公司与建隆公司的债权形成于2006年，故豫康源公司与建 2、税务登记证原件一份；3、中华人民共和国建设用地规划许可证原件一份；4、洛阳市商品房预售许可证原件一份；5、洛阳市老城区左安街第三组团住宅规划图一份。以上 ...
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。 中华人民共和国___省___（县）公证处公证员：__________________（签名）__________年_________月_________日 商品房买卖合同公证书参考格式 （ ） 年第 号 申请人：_________________甲方（预出售方）：______（全称），营业执照 ...
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建造的_________商品房，于_______年______月______日与_________公司签订的商品房买卖合同，该合同已登记备案）权益达成如下约定： 第一条关于转让价款的约定________________________________________ 第二条关于权利、义务转移的约定 ...
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本合同文本是在国家工商行政管理局和中华人民共和国建设部制定的《商品房买卖合同》（GF－2000－0171版）示范文本的基础上，根据现行的法律法规、地方性法规， 买卖双方在签订前，应对下列问题予以充分了解：1．商品房预售时房屋的建筑面积是预测的，房屋交付时则以青岛市国土资源与房屋管理局认定的测绘机构实测 ...
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律师事务所律师。上诉人霍志文、伦次冰与被上诉人碧桂园物业公司因商品房买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院(2005)顺法民一初字第01770号 商品房交付给两原告。2001年9月27日，被告领取了商品房预售许可证，有效期是2000年12月27日至2002年4月27日。2002年8月23日， ...
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选定的付款方式支付房款，甲方有权对乙方所预订的房产另行处理，定金不退还。合同签订时，原告已支付定金１００００元。２００４年６月１７日，被告取得三亚市国土资源局 编号为三房预许字［２００４］０２４号。被告取得预售许可证后，未立即通知原告前来办理签订《商品房买卖合同》的相关事宜及交付首期房款。而原告虽住在 ...
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木公司）为与被上诉人福建省泉州市煌星房地产发展有限公司（以下简称煌星公司）商品房预售合同纠纷一案，不服福建省高级人民法院[2003]闽民初字第3号民事判决，向本院 依据充分。三木公司以上述证据否认双方房屋买卖的真实交易关系，主张煌星公司隐瞒了煌星大厦房产真实情况及没有预售资格构成欺诈，请求撤销三份《 ...
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志明、赵小毅与广州三新实业有限公司、广州汇俊房地产发展有限公司因商品房预售合同纠纷一案，均不服广州市海珠区人民法院(2003)海民三初字第2072 超过诉讼时效理由不成立，本院不予支持。关于本案能否适用最高人民法院关于审理《商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》有关规定进行调处的问题。经审查， ...
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