花园11号楼东2单元4层东户商品房一套，建筑面积131.54平方米，总价款247 000元；付款方式为被告付洪霞支付首期房款57 000元，其余房款以银行 借款合同》和《房地产抵押合同》各一份，双方约定：被告付洪霞向原告贷款190 000元，贷款期限为180个月，即自2001年10月29日至2016年 ...
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原告开发的“巩义市海盛商贸城”303号房屋1套，总价款290 000元，被告已付清首期房款145 000元，余款145 000元以银行按揭贷款支付。合同签订后，原告 应付款第二天起至实际付款之日止按日万分之二向原告支付违约金；交付期限为出卖人应当在2005年9月30日前将符合规定的商品房交付买受人使用 ...
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与张**签订合同是天宇.星汇苑已取得土地、规划等手续，但在法院指定的期限内未能提交证据证明。原审法院认为：**公司将其开发的天宇.星汇苑所有建筑物 销售。我与**公司签订《商品房委托策划及销售承包合同书》后，以**公司的名义销售房屋，系有偿委托合同关系，合法有效。**公司未依约履行付款义务，我的诉讼 ...
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层203号商品房一套，房屋总价358000元，付款方式为签订合同之日一次性支付首期房价款278000元，余额房价款80000元作公积金贷款。第八条交付期限： 及录音资料。鉴于上述，本院认为：原告赵XX与被告郑州XX公司所签订的商品房买卖合同，是双方当事人真实意思表示，且不违反有关法律规定，属有效合同， ...
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责任。除本合同第十一条规定的特殊情况外，甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同 权按下列第2种约定，追究甲方的违约责任：1．终止合同，甲方按乙方累计已付款的×％向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金 ...
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号的住宅房屋1套，总价款为394680元，并对付款方式及期限进行了约定；合同还约定在商品房实际交付使用之日起60日内，由原被告双方向房屋 数额为基数计算违约金；对于违约金的计算标准，根据合同约定为按日支付已付房款总额的万分之一，即394680元×0.0001×556天?21944.21元。被告某某公司 ...
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价金、付款方式、交房期限、违约责任等问题均明确约定，无须将来另行订立买卖合同，即可直接依约履行并办理房屋产权过户，达到双方交易目的。 2.商品房预售 按期取得房产证的，开发商应承担违约责任。其支付违约金或赔偿金的数额，按照购房人已付购房款总额，以银行逾期贷款利息为标准计算。该条还规定了购房人应当取得 ...
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交付房屋的违约责任：除本合同第十条规定的特殊情况外，甲方如未按本合同规定期限将该商品房交付乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息，按本合同 之日止逾期交楼违约利息。但根据合同的约定，逾期超过180天，被告按原告累计已付款的5％向原告支付违约金，合同继续履行。现被告已逾期交楼达一年多时间， ...
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号太阳广场的朝阳阁是原告四方公司和天绰公司合作开发的房产，已取得《商品房预售许可证》。1998年广州市国土局房管局出具《广州市房地产权属证明书》确认如下1994年合建、 滞纳金，滞纳金以该期房价款每日千分之一计算；如乙方在应付款的期限后30天内仍未能付该期房价款，甲方有权以书面通知乙方解除本契约，并报 ...
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此后原告又根据被告的委托，代被告向施工方付款1115万元，代被告付税款1637．2575万元。然而，合同约定的更名期限届至后，被告并未办理该写字楼的 二规定了工程进度(一九九八年三月三十一日全部内外装修完成)。合同附件三规定了外墙、首层入口大堂、各层写字楼电梯大堂、各层写字楼公共走廊、各层公共卫生间的 ...
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