律师。委托代理人夏XX，上海XX律师事务所律师。原告上海XX企业管理有限公司诉被告上海XX服饰有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由审判员蔡XX 一天，则按需缴费用的千分之三支付滞纳金。该手册的其他主要内容有物业管理规约，装修须知等。2008年XX月XX日，原、被告及案外人XX ...
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至2008年7月底。依联达研究院申请，本院到涉案房屋所在的河南万厦物业管理有限公司进行调查，该公司负责人证实：联达研究院是于2008年7月份准备从 合同之前36000元房屋租金、8834.1元物业费、水电费所产生的违约金无法律依据；双方的租赁合同已于2008年解除，李建国上诉请2009年1、2月份的 ...
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申请表一份、工商登记查询一份。上述证据用以证明：1、郑州美华物业对原告的物业进行了物业管理。2、两次承租方均为原告公司。3、河南省睿德坊商业管理有限公司房租发票5份、河南省睿德坊商业管理有限公司桐柏路店房租发票8份。上述证据用以证明：1、从租赁合同实际履行形成的交易习惯看，原告支付租金的应付日应 ...
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对房屋进行了装修。租赁期间，因被告拖欠租金等费用，原告于2009年5月14日起诉至法院，要求被告支付拖欠的租金及物业管理费等，并解除双方的租赁合同。2009年6月8日，经法院主持调解，双方达成调解协议：一、原告上海A投资管理有限公司与被告水a就上海市×××及上海市×××商铺 ...
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的非格式条款，且是对物业交付时间的特别约定。如与其它格式条款约定不一致，应采信该非格式条款。其二，中原车城门面租赁合同第三条第一款是格式条款 款之规定，判决如下： 一、解除原告付永华与被告商丘市中商百城资产经营管理有限公司签订的“中原车城门面租赁合同”及“中原车城仓库租赁合同”二、被告商丘市中商百城 ...
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人马楚军。上诉人马楚军因与被上诉人株洲汽车城市场和兴物业管理有限公司（以下简称和兴物业公司）、原审被告齐利民、原审被告楚天食府租赁合同纠纷一案，不服湖南省株洲市 收回物业使用权，不退押金，并有权要求承租方支付从解除合同之日起3个月租金标准的违约金及承租方实际发生应缴纳的费用。协议签订后，株洲汽车城物业 ...
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日生。委托代理人王洪波，河南焦点律师事务所律师。上诉人马爱平与被上诉人王凯租赁合同纠纷一案，河南省洛阳市西工区人民法院于2008年7月17日作出（2008）西民初字第 马爱平关于双方未达成合意、合同未解除的辩解，没有事实根据和法律依据，不能成立。3、如果马爱平认为洛阳安祥物业管理公司无权代其收房，其就 ...
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委托代理人黎志文，广东经纬法律师事务所律师。 上诉人吴凤莲、陆秀珍因租赁合同纠纷一案，不服佛山市禅城区人民法院(2006)佛禅法民三初字第266号民事判决 而吴凤莲在2006年1月23日委托物业管理公司对商铺加锁，没有违反合同规定。陆秀珍认为吴凤莲擅自解除合同并要求其承担违约责任，缺乏事实依据，本院 ...
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佛山市禅城区环市街道东升股份经济联合社(以下简称：经联社)物业，原告为承租人，租赁期限15年，双方在租赁合同中约定，原告拥有转租权。2004年9月30日 反诉问题，因双方当事人均未提起上诉，本院不予审查。本案上诉的焦点问题是上诉人冯丽叶在履行租赁合同过程中是否存在违约行为以及租赁合同是否应当解除问题。 ...
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，根据租赁合同约定和合同法规定，华庆公司正式函告新簇公司，解除与新簇公司的租赁合同，同时要求新簇公司承担由此造成的一切后果。当日，新簇公司收到该函件。 减少，即以三个月租金、物业管理金额为妥。华庆公司要求新簇公司支付恢复原状费用因证据明显不足，故不予支持。爱美时公司作为预租合同承租方新簇公司的保证人， ...
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