、组织机构代码证，证明被告的主体资格； 9、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋权属登记管理办法》、《株洲市出售公有住房实施办法》、《 规定，判决如下： 撤销被告株洲市房产管理局核发的株房权证株字第00219083号房屋所有权证。 本案案件受理费50元，由被告负担。 如不服本判决，可在判决书 ...
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“联建”、“参建”的定义“联建”形式早在五十年代和七十年就已出现，在一些城市以国家、集体、个人共同出资建房的方式来解决职工住房问题和进行旧房改造。“参建” 联建合同而认定为有效合同的案例，但这些案例仅限于发生在我国《房地产管理法》施行前的房屋联建合同中，同时，是以补办了合建审批手续及土地使用权变更登记 ...
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规定的特殊标准。下面着重谈谈其特殊性。依据1995年1月1日起施行的《城市房地产管理法》第二十九条、第六十四条的规定，1995年1月1日后从事 并履行的，按照最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》，联营建房合同被确认无效后，在建或已建成的房屋，其所有权可确认归以土地 ...
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的反悔。原告遂以与被告未签订转让合同，房屋转让应当在房产交易部门登记才算合法，依据民法通则、城市房地产管理法的规定，诉请法院判令被告返还购房款和押金共计 ，而是商品房的再转让关系。因为商品房预售关系的预售人应是符合法律规定条件的房地产开发企业，即案外人光彩市场。被告只是向预售人购买其尚未竣工的期房的 ...
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规定的特殊标准。下面着重谈谈其特殊性。依据1995年1月1日起施行的《城市房地产管理法》第二十九条、第六十四条的规定，1995年1月1日后从事 并履行的，按照最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》，联营建房合同被确认无效后，在建或已建成的房屋，其所有权可确认归以土地 ...
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原告的土地使用权，小区配套设施所有权等合法权益的诉讼理由，本院认为原告在购买房屋时，与第三人签订的商品房买卖合同中，未表明有绿地等公共活动场地 的案件法律事实与原审判决认定的事实一致。 本院认为，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条第一款 “以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上 ...
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城市规划行政主管部门批准，转让的土地用于建设《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条规定的项目的；（二）私有住宅转让后仍用于居住的；（三 ，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门 ...
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，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。第三条以出让或者划拨方式取得的国有土地使用权转让、抵押、出租，应当符合《中华人民共和国城市房地产管理法》、 、土地管理部门依照省人民政府规定的职权，各司其职，密切配合，管理本省行政区域内房地产交易工作。市、县（市）人民政府房产管理部门、土地管理部门按照各自职责 ...
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支付责任协议均无上述行为。3、王翠英、赵宏斌依据《中华人民共和国城市房地产管理法》提出本案合同属无效合同，根据《最高人民法院关于适用（合同法）若干问题的解释 ，王翠英、赵宏斌集资购买的位于洛阳市教师新村13号楼1单元601号房屋（129平方米）一套，系其单位洛阳市郊区农林局为解决职工住房问题向洛阳中大 ...
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之以较小面积的土地使用权及作为附属物的部分地上建筑物。 2、较多涉及新增房屋的处理。如果发展商未能将已经设定抵押的土地使用权置换出来，在行使抵押权和处分 ，在变现后应先补交地价，余款才能用于实现抵押权，有关规定分别见于《城市房地产管理法》和《担保法》，此种规定从合同法的角度难以自圆其说。因为缴交地价的 ...
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