管理法》、《中华人民共和国土地管理法》的规定确定，房屋所有权证和国有土地使用权证(以下简称“两证”)上标明用途的，以“两证”标明的用途为准。“两证”标明 ，并出具证明。对于房屋建筑面积小于土地使用面积的，区位补偿面积应当按照土地使用面积计算。工交、仓储房屋与用地按《江阴市城市房屋拆迁补偿评估基准价及 ...
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被拆除房屋及其附属物的使用人。第四条 城市房屋拆迁必须符合城市规划和有利于旧区改建。第五条 拆迁人必须依照本细则规定，对被拆迁人给予补偿和安置；被拆迁 ，须有规划管理部门核发的建设用地规划许可证；土地使用权出让的，须有市主管部门批准证件和出让土地的四至范围图；(四)拆迁计划和拆迁补偿安置方案。第十一条 ...
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城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本规定。第三条 市房地产管理局是本市城市房屋拆迁管理的行政主管部门，对 房屋有下列情形之一的，由拆迁人提出补偿安置方案，报房屋拆迁管理机构审核同意后实施拆迁：?(一)有产权或使用权纠纷的；?(二)产权人下落不明的；?(三)产权暂时 ...
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房地产行政主管部门或者建设行政主管部门（以下统称房屋拆迁主管部门）主管本行政区域内的城市房屋拆迁工作。 公安、土地、邮电、供电、城市公用设施管理等部门，以及拆迁 手续； （二）本细则第七条规定以外的居民常住户口的迁入和分户手续； （三）核发营业执照； （四）土地使用权出让、转让、出租、抵押及用地审批 ...
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被拆除房屋及其附属物的使用人。 第四条 城市房屋拆迁必须符合城市规划和有利于旧区改建。 第五条 拆迁人必须依照本细则规定，对被拆迁人给予补偿和安置；被 部门核发的建设用地规划许可证；土地使用权出让的，须有市主管部门批准证件和出让土地的四至范围图； （四）拆迁计划和拆迁补偿安置方案。 第十一条 拆迁计划 ...
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可分为住宅用房、商业用房、办公用房、生产用房和其他用房；（二）被拆迁房屋的建筑结构，可分为简易结构、木结构、砖木结构、砖混结构、钢筋混凝土结构和钢 以划拨方式取得的土地使用权，其房屋拆迁补偿评估结果，不包括土地使用权出让金或相当于出让金的价款。第二十二条评估人员和评估机构应当履行对委托人和城市建设拆迁 ...
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和被拆除房屋及其附属物的使用人。第四条城市房屋拆迁必须符合城市规划和有利于旧区改建。第五条拆迁人必须依照本细则规定，对被拆迁人给予补偿和安置；被拆迁 管理部门核发的建设用地规划许可证；土地使用权出让的，须有市主管部门批准证件和出让土地的四至范围图；（四）拆迁计划和拆迁补偿安置方案。第十一条拆迁计划内部 ...
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虽然在此有常住户口，而且独立分户，但是没有长期居住，在其他地方另有住房的，计算使用权补偿款时不予增加２５ｍ２附属面积。六、拆除公有成套住宅房屋， ，按照２５ｍ２计算附属建筑面积。七、按照北京市房屋土地管理局《关于实施＜北京市城市房屋拆迁管理办法＞有关问题的通知》（京房地拆字［１９９８］第１１２６号）第 ...
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容积率为０．６５。小于规定容积率的，其多出部分的土地使用权面积，按拆迁同区域（位）住宅房屋（平房）市场平均价格的５０％予以补偿。第十二条房屋拆迁区域（位） 办法》的规定予以裁决。关联法规：地方政府规章（1）条第十七条本规定由市城市房屋拆迁主管部门负责解释。第十八条本规定自２００２年５月２０日起实施。...
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可分为住宅用房、商业用房、办公用房、生产用房和其他用房； （二）被拆迁房屋的建筑结构，可分为简易结构、木结构、砖木结构、砖混结构、钢筋混凝土结构和 划拨方式取得的土地使用权，其房屋拆迁补偿评估结果，不包括土地使用权出让金或相当于出让金的价款。 第二十二条评估人员和评估机构应当履行对委托人和城市建设拆迁 ...
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