年后,卖方取得了写有卖方夫妻二人名字的房屋产权证。 当买方要求卖方夫妇二人协助办理房屋产权过户手续时,卖方妻子后悔了,表示不同意办理过户手续。 双方多次 房产证记载着两人的名字,房产是两个人共同房产,她作为共有人从来没有同意卖房。 买方则向法庭提供了买房时与卖方夫妇协商的录音资料,证明买房时卖方夫妇是 ...
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张桂明系母子、母女关系,王淑琴是其他三人之母。张永顺与王淑琴系夫妻关系,与其他人是父子、父女关系。1983年生产队解体时,原生产队按照当时在册的农业户籍人口分配 张永顺愿将吕朝功房后地和树和王文贵道坑地和树兑换,甲乙双方互相签字摁手印后生效,如有更改经双方同意方可,如有一方不同意对方将赔偿损失费5万元 ...
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有理由相信被告潘永有权代理孙国洲处分该房屋。且孙国洲未提供其不在场、不知晓卖房事实的证据,故本院对第三人孙国洲的诉讼请求不予支持。根据原告张 决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。故上诉人的该项上诉请求本院不予 ...
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夫妻共有房产,房照是一个人的名,一方想卖而另一方不同意,但是现在已经给卖了交定金了,马上要办理过户了,请问可以办理吗,需要什么手续...
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被卖房人的反悔所困扰,一旦卖房人以所卖房屋是夫妻共有财产,夫妻一方对卖房一事并不知情也不同意为由,要求解除买卖合同。在《物权法》实施之前 1993年最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割的若干具体意见》第六条规定:一方婚前个人所有的财产,婚后由双方共同使用、经营、管理的,房屋或其他价值较大 ...
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提出离婚,而对方又坚决不同意的,法院应协同有关部门,严格批评教育有错误的一方,促使双方和好,一般应判决不准离婚。如果经过一定时期的工作,事实证明夫妻关系确已破裂,不 赎问题时,应照顾双方的实际需要,如果承典人确无房住,而出典人又不缺房的,可将此房屋全部或者部分卖给承典人。典价折算可协商解决,如发生纠纷 ...
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该企业的,按照《中华人民共和国个人独资企业法》等有关规定办理。 以上情形没有尽数概括夫妻一方存在经营行为的情况,但是其分割原则已经体现分明,涉及到其它情况的,应当比照 房卡。没想到妻子已将此房买了下来,并转手卖给了自己的亲生女儿。在随后的离婚诉讼,因何某坚决不同意离婚、法院认定夫妻感情尚可改善被驳回。 ...
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权、举证权利等等,也直接导致一审法院认定的基本事实与客观事实不符,偏听被上诉人一方陈述,直接导致一审法院判决错误。二、一审认定事实错误,导致判决错误。错误事实有 有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。我认为,被上诉人杜和正和我在2006年初达成卖房协议时, ...
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的根据不是物权法,而是合同法上的强制实际履行制度。总而言之,法院审理一房多卖的案件,如果一方办了所有权过户登记的,按照物权优先原则处理;都没有办产权过户 在县级法院,审判庭要调取证据就非常方便,就会方便诉讼,方便当事人。有的同志不同意这个方案,建议在县级司法局设不动产登记机构,当然也是一个可行的选择。 ...
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经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,但对于其他方式承包未做明确规定,所以除非有证据证明合同签订过程中有 共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第151条规定:“夫妻一方下落不明,另一方诉至人民法院,只要求离婚,不申请宣告下落不明人失踪或死亡的案件,人民法院应当受理 ...
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