婚前财产在婚后的自然增值部分仍然属于该一方的个人财产，一方婚前购买的房产在婚后的增值属于婚后房屋的自然增值，婚后的共同还贷行为对房屋的增值并不产生影响。因此，各区法院通常的操作方式为当事人可以要求分割房屋的婚后还贷部分，但对当事人要求分割房屋增值的请求通常不予支持。但是，2010年11月16 ...
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。经法院审理查明，王明坤在婚前购买了楼房一套，总房款24万余元，其中王明坤婚前支付首付款13万元，其余办理了按揭贷款，该房产在婚前办理了房产所有权证书， 认为，该楼房系王明坤婚前购买并交纳首付款，且办理了房产证，该楼房应为王明坤的婚前个人财产，同时王明坤应补偿庄佃芝婚后共同还贷部分及其对应的房屋增值款 ...
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活动，或涉及一次性赌注___元以上属于赌博； 91. 【不良嗜好】彩票：每周购买彩票现金价值超过_____元的属于不良嗜好； 92. 【不良嗜好】吸毒：吸毒即 出资登记在另一方或双方名下的，为共同财产； 182. 【房产分割】一方婚前个人房产，婚后用共同财产还贷的部分，还贷部分增值部分的50%在离婚时 ...
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的分割中有两个关键的时间点：一是婚前到婚后的时间点；二是购房时间点，即什么时候开始算是购买了房产。 对 于前者，答案很简单，鉴于在大陆通常 关系如何？共同还贷如何补偿对方？ 婚 前个人所购房屋为个人财产已确定无疑，然而如果是婚后夫妻共同偿还的贷款，难道不会对房屋的所有权产生任何影响么？有人提出过这样的 ...
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双方具备一次性全额缴纳购房款实力的毕竟还是少数，大多数都是采取商业按揭贷款的方式购买房屋。商业按揭贷款大要经历缴纳首付，银行支付开发商剩余房款，办理房屋产权 房产价值重应当予以扣除。但是父母在婚前明确声明是对夫妻双方的共同赠与的除外。 如果是夫妻双方婚后出资购买房产的，一般视为对夫妻双方的赠与，父母 ...
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清偿的部分，应当认定为另一方对于付首付方的借款，付首付方应当予以归还另一方。离婚时房产分割的原则和方法1.婚前购买的商品房，此处商品房指已经在婚前付清 出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。② 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母 ...
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，原、被告于1997年经人介绍相识恋爱，1 9 9 7年8月登记结婚。婚前及婚后一段时间夫妻感情较好，后为生活琐事产生矛盾，因未能协商解决，原告于 最终与被告达成一致意见：该房产属于被告的份额归原告所有，由原告一次性给付被告折价剥、偿款66万元。双方还确认，原告与父母原购买本市江宁区住房一处。2010 ...
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买卖债法律关系及其依登记取得不动产物权不产生任何身份或财产层面的影响。 二、婚后房屋增值部分权属归原产权人 根据民法理论，房屋的权属直接决定了房屋增值部分的归属 ，该房屋增值部分产生于夫妻关系存续期间，是夫妻共同财产。即便房产是一方婚前购买的，但婚后另一方愿意共同偿还贷款，表明其在主观上是以房屋所有人 ...
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借贷。但不论赠予还是借贷，其标的只是购房款而非房屋，父母对子女使用购房款购买的房屋均不享有所有权。如有充分证据证明购房款系子女向父母借贷所得， 婚前取得房屋产权证，该房产属于个人婚前财产无庸置疑。但是，如果婚前购买且付清了全部房款但婚后才取得产权证，是否影响该房产的归属呢?一般来说，房屋产权证书虽然是 ...
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财产，被告有权分割B房的产权。主要证据：1、被告对原告提出的A房是在婚前购买且是由原告个人全部出资的自认。2、被告对原告抛售的股票为原告婚前个人 在产生纠纷时很难说清，容易产生争议。5、产权登记在自己一人名下。若用婚前房产婚后出售的钱款再购房，产权登记在夫妻双方名下，即使购房款为夫妻一方个人财产，但因 ...
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