付款退还给买受人，并按__________利率付给利息。 买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房 ，但在物权法出台之前，现实生活中涉及建筑物区分所有权的争议已经屡见不鲜。因此在商品房买卖合同中对建筑物区分所有权的部分内容做出规定，虽然在理论上不甚合理，但 ...
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），该买卖合同约定：原告购买被告位于浏阳市新文路得长鑫时代广场第一层1148号门面。该商品房建筑面积共45.82平方米。房屋总价款42万元。产权登记面积与 为43.23平方米，面积差为5.65%。因原告未提出要求退房，根据原、被告签订的商品房买卖合同第五条第二款，被告应当返还原告面积误差比在3%以内（ ...
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承担违约金2000元。该契约签订后，原告支付了购房款23800元并居住该房一套(2小间)，另一套(2小间)便租给了冯中权居住。2008年冯中权得知该房原告卖给 关于焦点三。由于本案属于一房二卖，且均未办理房屋产权过户登记，李方朝、冉仕仙与李永书、庹素花之间的房屋买卖合同签订时间和交付房屋以及支付价款 ...
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付款退还给买受人，并按__________利率付给利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房 ，但在物权法出台之前，现实生活中涉及建筑物区分所有权的争议已经屡见不鲜。因此在商品房买卖合同中对建筑物区分所有权的部分内容做出规定，虽然在理论上不甚合理，但 ...
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部分的房价款由买受人补足，超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人所有。实测建筑面积小于预测建筑面积时，建筑面积误差比绝对值在3%以内（含 ：是指房地产开发企业以定期向买受人返还购房款的方式销售商品房的行为。- - 30商品房买卖合同（现 售）出卖人向买受人出售其开发建设的房屋，双方当事人应当在 ...
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、李巧玲配合其到辽阳市房产产权产籍管理处办理产权变更手续，将诉争房屋过户其名下。韩君答辩称，1、其与刘英军、李巧玲房屋买卖合同有效，且该合同系双方真实意思 利益实现的情形，买卖协议无效，故对该诉争房产房照效力不予采信。本案现有证据不能认定韩君为房屋买卖合同中的善意第三人，其对诉争房产取得也非善意取得。 ...
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法律上的违约责任，致使陈则鸣少享受股东优惠款15663.20元。三、产权登记面积超出约定建筑面积误差比6.45%，金秋公司应承担误差比3.45%金额为5147. 陈则鸣在一审诉讼中请求支付逾期交房违约金计算至2010年12月30日，原审法院判决并无不妥。《商品房买卖合同》中对于房屋单价、面积误差比如何 ...
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。被告张国武交付给二原告的房权证及共有权证已被注销，而不动产所有权归属应以产权登记为准，因此二原告要求确认买卖合同中房屋产权归其所有的诉讼请求不能成立 约定不明，无法履行。2.张国武未取得该房屋权属证书，故该房屋买卖合同应属无效。赵华武、夏小彬答辩称：原审认定事实清楚，处理结果妥当，应予维持。根据双方 ...
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了房款，但被告不按约定时间交付房屋，应当承担相应的违约责任，原告要求被告继续履行合同和支付违约金的请求，本院予以支持。违约金每日按已交房款的万分之一计算。依照《 维持。原审被告冯聪答辩称，买卖合同是无效的，以房抵债，价位不合理，合同是受胁迫签订的。房屋并没有交付，是小产权房屋，可能另案提起诉讼解除合同 ...
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芳和李刚签订的《房屋买卖合同》，是双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，对合同效力依法予以确认。出卖方李刚的签字卖房的行为，且有皇甫宜 名下，应属其两人的夫妻共同财产。赵秀芳和李刚签订《房屋买卖合同》时，该房产并没有相应的产权证书，赵秀芳在交付相应的对价后占有使用该房产至今，在此 ...
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