法院。 本案争议的焦点是二者房屋共有的墙壁到底归谁所有和谁有权使用。根据《物权法》的规定，甲和乙的房屋毗连，共用一墙壁，此墙壁应该属于部分区分所有 作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。 2、住宅小区的地下车库归谁所有？ 《物权法》第七十四条 建筑区划内，规划用于停放汽车 ...
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提交证据和本案无关联，新材物业公司提供的服务主要是小区公共设施设备的维护保养，银川烟草公司地下车库属于建筑物专有部分，新材物业公司无义务对建筑物专有部分 、手动报警器消防报警装置，消防栓改接入银川烟草公司供水系统，为方便管理及使用，银川烟草公司将地下车库与新广公寓的连接通道封闭，由银川烟草公司独立使用 ...
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雕塑、景观小品等进行巡查，发现损坏立即修复，保持原有面貌，保证其安全使用。(7)根据装饰装修管理有关规定和业主公约(业主临时公约)要求，建立完善的装饰装修 (1)消防设施、器材保养。(2)消防设施年安全检测。2、灭火器更换。3、地下车库或其它非共用部位设置的消防报警装置维修养护费用未计入此费用。二类 ...
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斯’强降雨影响，地处东葛路低洼地段的嘉和自由空间小区地下停车场遭受严重的雨水倒灌，导致嘉和自由空间小区A座2512房租户于2006年7月18日在自由空间 情况下都是可以防范以减少财产的损失。鹏基南宁分公司作为专业的物业管理部门、在日常管理车库时，应当考虑到降雨等灾害对停车场可能造成的影响，积极、及时地 ...
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，请求法院判决确认该小区地下停车库的占有、使用、收益、处分的权利归全体业主所有。 法院判决:开发商将小区地下停车库移交给小区业主委员会管理，并由全体业主享有 的权利。 《物权法（草案）》中对百姓关注的会所、车位的归属，作出原则规定:有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，除了建设单位等能够证明其 ...
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载明：“贵公司承建我公司位于登封市少林大道东段北侧龙腾豪邸住宅小区1#-8#楼及地下车库工程，按双方签订的《建设工程施工合同》的约定及贵公司提供的 应认定为管城建筑公司向正豫置业公司预支的工程款。借条中约定的利息违反法律规定，本院不予认定。综上，本院认定，正豫置业公司已支付工程款1505030.43元 ...
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5㎡设置。 ││，分散设置。││├─┼────┼──┼──┼───┼──┼───────────┼──┼────────┤││23│居民汽车│││││0.4~1.4车位/户。含居民││宜做地下车库。││││场库│││││汽车场库0.3~1.3车位/户││社会停车场库根据│││││││││，社会停车场 ...
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的地上、地下建筑物和设施设备、相关场地，应当划分为一个物业管理区域，由一个物业服务企业进行管理服务。《天津市物业管理区域划分管理办法》规定：一个住宅小区应当由 又经物业管辖的36个管道井及1100米电缆桥架，把电送到底商各业态使用。其中红号站的员工上下班要途经物业管辖的地下室通道及居民住宅安全通道。（ ...
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。根据地随房走，已获得专有权的全体业主将自动获取小区宗地号全部土地的共有权(法律另有规定的除外)。即使该部分面积并没有通过具体数值的确定载入《 人防工程建设费的，开发商也可以将作为人防工程的地下车库的使用权交付于(包括以赠送的非牟利形式)购房者使用，但免费使用并不代表就享有了所有权，而需要向人防部门 ...
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资格的经济实体。根据建设部2000年3月23日修改后的《房地产开发企业资质管理规定》，房地产开发企业应当申请核定企业资质等级，未取得房地产开发资质等级证书 ，可增加约定相关部门(如环保部门)检测，室内空气质量达到有关环保标准；小区设施已全部交付使用等。并约定未达到上述条件的任何一条，即使商品房已经通过 ...
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