征收管理，经请示国家税务总局，现就契税有关问题明确如下： 一、契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移 复核人 审批人 审批时间 填表说明：1．本表一式二份。征收机关存档一份，房产交易部门一份； 2．编号规则为：区号（二位）+年度号（二位 ...
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售许可、网上签约和登记备案、房产交易、权属登记等手续，暂停房地产中介机构及有关单位的一切经营活动。市工商局加大对合同违法和侵害消费者权益行为的查处 在企业自查自纠的基础上，联合检查组组织有关人员对确定的工作重点和存在的主要问题进行检查，发现违法建设或其他违法违规行为及时上报市领导组办公室或有关部门处理 ...
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准入证》后，到昆明市房产管理局统一开设的交易场所挂牌上市公开交易。交易双方按《云南省已购公房交易合同》文本签订合同，并按有关规定办理交易过户、抵押、租赁登记 权属转移登记手续的，追究其责任人的行政责任。 第二十一条本办法的具体运用问题，由昆明市房产管理局负责解释； 第二十二条本办法自公布之日起实施。 ...
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如果改变租用房屋的用途，必须事先征得出租人同意，并按新的用途重新签订租赁合同。第二十条 承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁关系：(一)出卖房屋使用权 市场的管理，逐步建立健全房产交易机构。第四章 房屋的拆迁第二十九条 在城市规划区内进行建设，涉及房屋拆迁、住户安置等问题，建设单位必须持批准的 ...
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内容简介：本案是二手房买卖过程中最为常见的“阴阳合同”问题。一般为了达到少交或不交不动产交易契税和个人所得税等税费的目的，出卖人和买受人往往会签订两 合同。王某不服该判决结果，提起上诉，二审驳回王某的上诉请求，维持原判。 安居房产网专业律师靳双权评析： 一、一审和二审法院如此处理是正确的。因为在二手房 ...
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出资购买某某路房产，但仅登记在王某一人名下，现已经被转卖。李某上午去房产交易中心查询后得知：一年前王某和其亲属共同投资购入的另一套住房，也在三 给付李某八万元以及相应利息，和目前上海房价相比，无法解决李某和子女的居住安置问题。且本案情节相当恶劣，一审判决无法体现法律对弱势群体的保护。四、一审法院虽认定 ...
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一案，也折射出在现实生活当中，尤其是熟人之间的房屋买卖交易所忽略的一些法律问题，这也直接给当事人造成了比较大的法律风险，而依照《物权法》的规定，不动产 过户手续的情况下，是不发生物权变动的效力的，因此，在现实房产交易当中，只签订房屋买卖合同的情况下，卖方即使及时交付了房产证原件及其他凭据而没有及时办理 ...
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前往中国建设银行过38460元给甲方。3、甲方领取商品房买卖合同、开不动产正式发票后，至此该宗房产交易结束，本合同自行终止。第七条：违约责任甲、乙双方应按照 手续费由没收方承担10万元。第八条：如因客观因素（包括政策性问题或政府行为问题）而导致交易无法进行，双方免责。甲方须把定金退还给乙方，但所产生的 ...
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。2013年3月12日，原、被告双方通过南京xx房产服务有限公司（以下简称“xx公司”）签订了南京市存量房交易合同，同时签署了南京市房屋权属登记申请书。双方约定被告将 》第六十条、第九十七条、《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第一百一十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九 ...
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服务费均由两被告承担。现被告与案外人王X泓的买卖通过上海市虹口区房产交易中心完成了过户交易手续，两被告已将房屋装修完毕并入住，原告按约完成了居间服务。 年9月17日会议纪要、中房物业出具的原业主拖欠物业管理费证明、系争房屋质量问题说明、被告发给原告的情况说明及原、被告陈述，经过庭审质证，本院予以确认。 ...
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