时发生船舶、飞机、机动车的所有权，但在到有关登记机构办理所有权初始登记之后才能处分（出卖或抵押）。 可见上述三种情形发生的物权变动，如为不动产物权而未 信条──僧众道徒等不能成为宗教财产的所有人；而且，宗教协会在我国按行政区划区分为许多级别，若使宗教财产中的房产划归宗教协会，究竟由那一级所有不能不说是 ...
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人共有，依据《物权法》第97条规定，处分共有不动产或动产应当经占2/3以上按份共有人同意，被上诉人张新生在未告知上诉人王小霞的情况下，擅自将该校房地产 新奇签订的合同早已解除。被申请人吕新奇称：1、王小霞认为自己是涉案争议房产的共有人的理由不能成立。从《中华人民共和国物权法》的规定看，不动产物权以登记 ...
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登记物权制度了，房地产行政登记部门规定：登记在谁名下的房产就是谁的，如果是夫妻共有的就必须登记夫妻两人的名字，否则推定为个人财产，最高法院的解释 该房屋的，人民法院不予支持，但该房屋属于家庭共同生活居住需要的除外。 夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失的，离婚时另一方有权请求赔偿损失。 第十三 ...
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世和所有……”然而，“房屋”以及“我的房产份额”是不同的两个概念，该遗嘱并未明示其有权处分的份额，侵犯了房屋他人即房屋其他共有人的财产，遗嘱该部分应为 本院依法予以确认。 综合诉辩双方的主张，本案争议的焦点为：本案中财产应如何分配。 本院认为：《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定：“当事人 ...
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世和所有……”然而，“房屋”以及“我的房产份额”是不同的两个概念，该遗嘱并未明示其有权处分的份额，侵犯了房屋他人即房屋其他共有人的财产，遗嘱该部分应为 ，本院依法予以确认。综合诉辩双方的主张，本案争议的焦点为：本案中财产应如何分配。本院认为：《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定：“当事人对 ...
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不强，通常认为只有夫妻都去世后，才应该析产分割进行继承；二是共同财产在共有人之一去世后就进行分割继承势必影响尚未去世一方的生产、生活，作为夫妻谁也不希望 遗嘱内容，妻本应按约定待其去世后将房产及其它财产由儿子继承，但根据遗嘱的单方法律行为性，妻是可以重新决定如何处分自己的财产的。当然但该处分权要受到 ...
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侵害了另一方当事人的合法权益，而且严重妨碍司法公正，损害了法律的严肃性。因此，如何防止当事人通过虚构债务来达到其不当目的应引起重视。3．夫妻一方将财产赠与他人夫妻 为夫妻共有财产。小文未经乔某同意，而擅自以赠与方式处分其名下的房产，侵害了乔某作为房屋共有人的正当权益。赠与其父母房屋的行为当属无效。4． ...
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股东大会上就公司的重大问题进行表决。股东大会，按其实质，就是按份共有人（股东）共同决定共有财产（公司资产）命运的过程。(2)股东有权取得股息和红利，这种 的财产就是或主要是有体物，价值形态的财产原则上不归物权法管；认为土地、房产这些不能移动的财产才是财产的真正代表，其他财产相比而言都不重要，物权法只能 ...
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承担相应的责任。 第六条 房屋登记的所有权人出卖共有房屋，合同当事人或其他共有人以出卖人擅自处分房屋侵害了共有人权利为由主张房地产买卖合同无效的，不予支持， 的意思自治，从约定。如当事人没有约定房屋差价，法院应委托评估机构对讼争房产的市场价进行评估，评估时点为起诉之日，通过评估价与约定价的比较，确定 ...
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。有学者认为，此案中李四的行为并不构成无权处分，而属于有权处分。此种观点认为，尽管李四是采取欺诈的手段将房产登记在自己名下，但是，既然李四是登记 合同所约定的其他义务之情形，则出让人（无权处分人）是否也可获得救济？要回答前述理论和实践问题，转让合同的效力究竟如何仍然是一个不可回避的问题。 如果“转让 ...
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