定购合同》和《房屋买卖合同》，合同约定原告将梧州市富民三路19号房屋的一层全部及二至八层1单元和梯屋的所有权转让给被告，建筑面积1940.66 的证据①至⑤的真实性没有异议，但认为这些证据不能说明转让的房屋产权有瑕疵，反而证明原告已将房屋产权转移完毕。本院结合双方举证和质证，认证如下：由于原告中西医院 ...
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日出生，汉族，东坡区人，住东坡区颖州南路原告任玉均诉被告何明进房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年4月8日受理后，依法于2011年5月12日适用 明进协助原告任玉均办理坐落在东坡区颖州南路22号3-2号房屋所有权登记手续，将该房屋所有权转移登记到原告名下，变更登记产生的费用由被告何明进承担。 如未按 ...
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宁律师事务所律师。原告柯缨诉被告长沙市开福区住房保障局、湖南长沙湘东工贸总公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员李庚跃担任审判长，人民陪审员林 将房屋交付于原告，原告作为买受人亦已实现对房屋的占有，现原告请求被告转移房屋所有权、办理房屋所有权登记的请求权具有物权性质，不适用诉讼时效的规定， ...
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4日，柳某与朱某签订《存量房屋买卖合同》，约定朱某将201号房屋出售给柳某，成交价格为605 395元。同日，该房屋所有权转移登记至柳某名下。2010年6 无法联系到朱某。柳某起诉至法院称：朱某卖房给其时罗某知晓，201号房屋的实际成交价为157万元，其已支付了全部购房款且全部以现金方式支付。朱某与罗 ...
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农村房屋买卖合同一般应认定为有效。目前造成此类合同效力认定困境的主因还是在于宅基地使用权制度的不完善，故有必要明确宅基地使用权的本质、权能及相应的分配 国家的土地政策造成冲击，但禁止宅基地使用权流转以期杜绝上述现象，是通过侵犯农民房屋所有权的手段规避了本应通过其他手段实现土地控制的国家责任。因此要有效 ...
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某某，女。上诉人朱某甲因与被上诉人陈某某，原审被告朱某乙、王某某房屋买卖合同纠纷一案，不服无锡市滨湖区人民法院(2010)锡滨民初字第0855号民事判决，向本院提起上诉 诉至法院，请求判令朱某乙与朱某甲、王某某签订的买卖协议无效；朱某甲、王某某将房屋所有权恢复至朱某乙、陈某某名下。另查明，庭审中，朱某 ...
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的现金3000元，被告朱明霞以原告违约为由拒不返还。此为本案事实。本院认为，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。（一 人，无权对外转让，其转让和收取定金的行为属无权处分。由于被告事后也没有取得所有权人常ｘｘ的追认，原、被告之间的房屋买卖合同因被告的无权处分而为无效合同。故 ...
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辩称，原、被告签订的房屋买卖合同是合法有效的，原告要求解除合同无理，被告要求继续履行合同，本案是因为原告拖拉不去办理房屋产权转移手续，被告经多 或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权；取得抵押物所有权的受让人，可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭。受让人清偿债务后可以 ...
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其现金90,000.00元，故其不欠原告房款。经审理查明，原告王月原系争议房屋所有权人，被告牛雅东租赁该房经营佛事用品已近三年，后经协商，双方就 为证实自己的主张，提供1、卖房协议一份，用以证实原、被告之间存在房屋买卖合同关系，案涉楼款为180,000.00元，已给付订金10,000.00元，剩余房款 ...
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委托），江苏国成律师事务所律师。上诉人上海某公司因与被上诉人南京某公司房屋买卖合同纠纷一案，不服无锡市崇安区人民法院(2009)崇民一初字第1487号民事 法庭辩论终结后，不符合程序规定，同时根据协议上海某公司未取得产权证明并非房屋所有权人，双方之间仅为债权债务关系，上海某公司要求确权没有依据。上海某 ...
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