。另协议上买卖条件中税费及交易费用在其签协议时是空白的，自己签协议要求把自己条件即将自己位于杨浦房屋出售后再签订买卖合同，当时胡祠勇不让其 原告提出解除居间协议，显然原告违约，原告作为完全民事行为能力人对予自己签字应承担相应法律责任，受居间协议约束，其无权要求返还定金。故对于原告的诉讼请求本院不予支持 ...
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无法取得房屋，便将该建筑总公司诉至法院。 二、房屋重复出售形成的原因。 在房地产交易过程中，开发商一房二卖或多卖、先抵押再出售或先售房后抵押等现象 最高人民法院2003年5月7日公布、6月1日施行的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）明确规定，具有下列情形之一， ...
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了合同双方尊重隐形共有人权利的合同义务。指南：我市房屋产权交易过户采取了“凭证交易”的登记制度，即交易过户手续以房屋所有权证记载的所有权人和共有权人为准。但 性质的划拨土地使用权可能需缴纳土地费用，因此双方视具体情况应事前咨询土地管理部门，并在合同中作相应安排;三是虽然土地为出让取得，但因历史原因一直 ...
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等有关部门暂停办理拆迁范围内的建设工程规划许可证、土地使用权证、房屋析产或者交易、工商营业执照、户口迁入等相关手续。暂停办理的书面通知应当载明暂停 的拆迁单位违反规定转让拆迁业务的，由市房管局责令改正，没收违法所得，并处合同约定的拆迁服务费25%以上50%以下的罚款。 第五十条有关行政管理部门及其工作 ...
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申请对房屋的价格进行司法鉴定，郑州市中原区人民法院按照法定程序委托了河南康鑫源房地产估价咨询有限公司对代玲的申请事项进行了评估，该鉴定机构作出豫郑康鑫源评司鉴 房的房屋卖给代玲，因根据相关政策及法律规定，该房屋无法办理房屋过户手续，导致合同被解除。代玲要求靳永增返还购房款50000元，靳永增予以认可， ...
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人并没有违约，恰恰是被上诉人违约没有交纳首期楼款给上诉人。二、一审判决适用法律错误。上诉人认为根据《消费者权益保护法》第二十四条的规定“经营者不得以格式合同、 递件成功应理解为房管部门收妥买卖双方申请办理房屋交易过户手续的全部资料。因此，陈国良上诉认为递件成功是指按揭合同的递件，杨智贤没有按时缴纳首期 ...
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的租赁合同；成交价：260000元；物业移交时间：当天交齐楼款交楼；交易税费交付方式：各付各税；四、基于中介方已提供中介服务并已促成甲乙双方签订 已提供中介服务并已经促成买卖双方签订本合同，协助买卖双方建立房屋买卖法律关系，买卖双方同意于本合同签订之日向中介方支付咨询及中介服务费。该约定符合关于居间人 ...
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：(渝房96)抵押第00002号《重庆市房地产抵押合同》、《重庆市房地产交易合同登记申请表》。2、证据内容：重庆渝州房屋开发公司以渝中区人和街102号(现74号 所有权人重庆津渝实业有限公司办理了抵押变更登记，均不会产生原告所预期的法律后果。因此，原告请求确认对抵押物有优先受偿的权利，理由不正当，本院 ...
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行为不受法律保护，规划、土地、房管、矿管等部门不予办理土地、房屋权属和矿权登记、过户、发证、变更等手续：(一)违反本办法第三条规定，须公开交易的土地 的规范要求和方式进行土地矿权交易的；(四)法律、法规规定属于交易违法或者无效的其他情形。第十九条在委托合同和土地、矿权交易合同中，当事人可以约定因履行该 ...
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工作透明度。要设立投诉台、咨询窗口，自觉接受群众监督，保证服务承诺内容落到实处。 四、加强基础建设，提高现代化管理水平 房地产交易、房屋权属管理要积极采用计算机 租赁合同。 说明： 1．上述必收要件主要考虑共性因素，总的要求是坚持质量与时效并重原则，除了法律、行政法规明确规定的之外，尽量减少工作环节与 ...
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