申请房屋产权转移登记。转移登记时应提交下列房屋证明文件。(一)房屋所有权证；(二)转移合同；(三)房屋交易管理等转移批准文件。单位购房还应提交主管部门同意购房文件。 房屋产权产籍管理条例》及其浙建房发[1996]123号《浙江省城市房屋产权产籍管理条例若干问题的解释》。三、本《办法》的起草过程1、由市 ...
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限期补办手续、补交税、费，并对买卖双方分别处以成交额百分之二以下的罚款；（七）公有房屋交易中，以隐价瞒价手续偷漏税、费的，责令补交税、费，可并处应补交费额 。第五十四条市人民政府可根据本条例制定实施细则。第五十五条本条例具体应用问题由市房产管理部门负责解释。第五十六条本条例自１９９３年１月１日起试行。...
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土地行政主管部门解释。第二十四条省直单位已购公有住房和经济适用住房的上市交易问题，按照建立统一市场的原则另行规定。第二十五条本办法自发布之日 已购公有住房、经济适用住房的“分摊土地面积”计算；２、分摊土地面积＝上市房屋建筑面积（平方米）×建筑物底层建筑占地面积（平方米）÷建筑物建筑总面积（平方米）；３ ...
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、租赁、有偿调换、抵押等在房产流通过程中发生的经济活动，适用本办法。房产交易涉及土地使用权出让、转让的应按《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例 ，交易当事人应就提出的有关交易问题作出说明，并出示有关原始资料和凭证。（四）凡用于生产经营的房屋交易合同监证后，应到房产所在地工商行政管理部门 ...
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管理部门提出了执行中遇到的一些问题。现就有关问题说明如下：一、关于“特殊约定”的含义“特殊约定”是指房改售房合同中双方对房屋交易条件的一些特别限制性条款， ２、当事人持已补交了土地出让金的凭证到区、县国土房管局权属登记部门办理房屋所有权证上的缴纳土地出让金及土地使用年限的注记手续。土地使用年限，应按照 ...
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房屋装修、改建、翻建或者扩建的费用的处理。这类费用的处理可以参照一般商品房交易中类似问题的处理单独进行，基本原则是谁出资，补偿谁。因此，本案中，法院判决 进行的房屋交易，买方的责任较小；居民与村民之间进行的房屋交易，买方的责任较大。(3)购房目的。对于自住型购房，买方的责任较小；对于投资型购房，买方的 ...
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》（合同编号为CW170880）均为无效；二、陈某协助邢某某办理304号房屋的权属变更登记手续。陈某对该判决不服提起上诉，北京市第二中级人民法院于2012 返还及损失赔偿问题，故陈某要求处理上述合同无效后的法律后果符合法律规定。关于各方过错认定，邢某某并未出具授权委托书，未实际参与房屋交易过程，亦未 ...
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用房，法律法规并不禁止同一单位职工之间，在办理相关审批手续的前提下进行的房屋交易，因此杨某应依据合同约定将房屋过户至赵某、何某名下，在此过程中需办理的审批等相关手续亦属合同义务，杨某亦应依约办理。关于过户费用的负担问题，因《房屋转让合同》第五条在约定过户事宜的同时，对于转让交易费及过户费等 ...
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买卖协议，违背了买卖交易的诚实信用原则，为此出现了两份房屋买卖协议的效力之争。关于赵鑫与刘英军签订的房屋买卖协议是否有效问题。赵鑫与刘英军 以房抵债的情况是了解和同意的。根据最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》和最高人民法院关于贯彻《中华人民共和国婚姻法》解释(一)的规定，该房屋买卖 ...
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被告接收房屋后进行二次装修造成；其次，被告在2010年8月之前从未向其提出房屋漏水问题，在其长期拖欠付款、原告一再催收未果以提起诉讼相威胁的情况下，被告才 利息，但其未就该笔利息的具体计算方式加以证明及说明，一审法院根据通常的交易习惯认为该2万元应优先支付被告尚未付清的本金，即该2万元应认定为支付部分 ...
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