延付或者拒付租金的诉讼时效为一年，原告要求被告支付2007年8至11月的房租（合同约定每月10日前支付租金），却于2008年11月21日才向本院提起诉讼，已 不能实现合同目的，故可判决解除原、被告签订的房屋租赁合同；因原、被告签订的房屋租赁合同书约定的租赁期限为5年，而被告实际只经营一年多，且造成合同 ...
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年6月30日终止。2、原告刘军与张芳签订的房屋租赁合同复印件1份，用以证明合同双方约定租赁期限从2009年8月1日至2014年8月31日止， 2009年8月17日）的事实，已经本院调解处理。本院认为：根据合同法规定，订立合同应当采用书面形式、口头形式和其他形式，综合本案案情，其一，被告杨汉荣作为承租人 ...
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再审人冯如立因与被申请人通许县厉庄农村信用合作社(简称厉庄信用社)、左三房屋租赁合同纠纷一案，不服开封市中级人民法院(2003)汴民终字第646号民事判决，向本院 份租赁合同，将厉庄信用社原恒兴造纸厂的厂地及房屋租赁给冯如立使用，期限为五年，租金每年10000元，交付时间为每年12月份。协议签订后，冯 ...
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3月26日，原、被告签订房屋租赁合同，被告将位于上海市松江区某房屋租赁给原告，原告每月支付租金4,300元，押金8,600元，租赁期限自2010年4月15日到 年12月31日止的租金。现原告拖欠租金超过半个月，被告有权根据合同约定，收取相当于押金数额的违约赔偿金，故原告要求退还押金的诉讼请求，本院不予 ...
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由被告承担本案全部诉讼费用。被告辩称，原告是在上级权力重压之下不得已要求与被告解除租赁关系，不是原告的真实本意。理由：一、被告自1999年起承租原告东桥 ，合同期满承租方应当在2009年12月30日前返还房屋。租赁合同期限届满后，双方未续签书面合同，被告仍继续承租并向原告缴纳租金至2010年4月。本院 ...
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胡某，上海市某律师事务所律师。原告上海某发展有限公司诉被告上海某餐饮有限公司、周某房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由代理审判员朱萍独任审判， 原状向原告交付。2008年4月10日，原告再发《催告函》，表示7日期限已届满，被告未做出任何回应，亦未迁出该商铺，请被告在2008年4月14 ...
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某，上海某律师事务所律师。原告江都市某经贸有限公司诉被告上海某美容美发有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由代理审判员朱萍独任 年4月28日交付押金人民币71,700元。嗣后，双方协商签订新的租赁合同时，对租赁合同的期限等其他条款均无法达成一致。据此，原告发函通知被告解除租赁 ...
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，汉族，住上海市浦东新区。原告上海某置业有限公司诉被告上海某房产营销策划有限公司、张某房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年5月5日受理后，依法由审判员俞贵荣独任 超过2008年12月。然被告某公司与张某签订的商铺租赁合同，既约定巨额的租金，又约定了八年的租赁期限，显然违反了包销协议第五条第5项的二项 ...
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元。被告洪某辩称：被告租赁系争房屋时，原告明知系用于开店，还曾协助被告至工商部门办理经商登记（未成）。租赁合同期限届满前，被告曾提出继续租赁 ，均是至原告吴某所在公司以现金方式向原告支付租金。 本院认为，依法成立的合同受法律保护，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原、被告 ...
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甲方）与庚公司（乙方）签订《上海市房屋租赁合同》，约定甲方将系争房屋出租给乙方，用于开设乙国际创意园区，租赁期限从2008年12月1日起至 面积3354.4平方米，拆除及改建后的实际建筑面积38431.9平方米；2、乙方需拆除房屋的部分面积以杨浦区规划部门批准对上海乙国际广场总体规划设计方案为基准，本 ...
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