。(4)债务人是从债务人的，债务纠纷案件继续审理。案件审结后债权人经申请可加入破产程序参加分配。受理破产案件的法院依据该审理结果确定债权人的债权数额。继续 尚未成立业主委员会的，法院可指定相关物业管理企业或破产企业上级单位代为管理。企业破产前，维修基金被企业挪作他用的，清算组应在财产分配前将该部分维修 ...
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、印花税等税费，还是开发商或代理公司仅办理房产证申请手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。 办理流程(一) 适用范围：开发商或代理公司代收代交 违约，要求开发商改正。 对于房屋契税、公共维修基金尚未缴纳的，应及时缴纳，因为缴纳上述税费是法律规定的取得房产证的必经程序。为了及时取得房产证，购房者 ...
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条【征收】为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。 征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费 业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。 第七十九条【建筑物及其附属设施的维修基金的归属、用途以及筹集与使用】建筑物及其附属设施的 ...
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，故该合同不涉及被告所有的大厦。该合同也没有经过签订物业合同所应当具备的程序，合同针对商业用房的物业服务费用明显损害了业主的权利；对原告提供的证据四的 对原告提供的证据十，被告表示同样不是新证据，且系争房屋不在原告的物业管理范围内，缴纳维修基金并不必然形成物业区域，根据房号显示，原告指向的物业不一定是 ...
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维修、更新和改造，不得挪作他用。第四十七条物业建设单位在办理房屋产权总证时，应预缴维修基金总额的30％，办理分证时足额代收代缴。第四十八条物业维修基金 储存，按幢设帐，专款专用，并应确保物业维修基金的保值和增值。第四十九条使用物业维修基金，应由物业管理企业提出申请，经业主大会或业主代表大会同意后，由市 ...
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,须按该住宅购房款3%的比例向购房者代收住宅小区物业管理公共资金。在业主办理房屋权属证书时,开发建设单位应将代收的公共资金交给物业管理主管部门代管,业主委员会 3元燉平方米向物业管理企业缴纳共有部位维修资金。从售房收入中提取的维修基金,其利息收入根据业主或物业管理企业的住房维修计划申请支用,但不能支取 ...
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予以配合，如实提供有关情况。5．发放程序：（1）住房毁损导致无房可住的城镇受灾家庭向住房所在地乡（镇）人民政府申请；（2）乡（镇）人民政府受理 由房屋所有权人召开业主大会共同议定，由选举产生的业主委员会负责组织实施房屋维修加固和资金使用，并接受业主的监督。五、加快城镇住房重建步伐，组织建设安居住房和 ...
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。超过标准部分一律执行市场价。按标准价购房的职工，要按规定提取房屋共用部分共用设施维修基金。 4、售房价格根据市(县)职工上年平均工资增长的水平和单位 或房地产管理部门按法律程序接管，任何人不得侵占。第十三条 购房职工在分期付款期间因调离职工所在地区或出国等原因不需要住房的，经本人申请，当地房改办批准 ...
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；(五)决定聘请、解聘物业管理企业，并可授权业主委员会行使；(六)审议公共设施专用基金的使用情况；(七)其他应由业主会议行使的职权。第九条 业主委员会应当自 维修、更新费用，由业主承担；(二)房屋的共用部位、共用设备的管理维修由物业管理企业负责，维修费用按异产毗邻房屋维修责任划分与费用分摊规定，从房屋 ...
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费用. 第三十四条实施物业管理的新建住宅区，设立居委会由辖区街道办事处按规定程序报批，经营性的管理服务由物业管理企业负责或逐步向物业管理企业移交，其经营 养护 ，由物业管理主管部门设专帐管理，管委会向物业管理主管部门申请使用. 第三十七条住宅维修基金由房屋产权人按规定定期向物业管理企业交纳，并以房屋 ...
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