即参照目前当地市场房租价格，适当调整租金。 第三种观点认为：应该解除该租赁合同，因为被告李某擅自转租房屋以及擅自装修的行为，张某都可以依《城市房屋租赁 对双方都没有造成多大的利益损失。而合同法中之所以赋予当事人一定的变更、解除合同的权利，是出于保护当事人利益免受损失考虑的，也就是说本案中若遇银行利率有 ...
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预租】预承租方（乙方）：________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《青岛市房屋租赁条例》（以下简称：《条例》）的规定，甲、乙双方在平等、 ，应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。8－3 在租赁期内 ...
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租］预承租方（乙方）：_________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《无锡市房屋租赁条例》（以下简称：《条例》）的规定，甲、乙双方在平等 ，应按规定与接受转租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。8．3在租赁期内 ...
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，经营盈亏由宋建红自负，如违约按年租费50％赔偿。以证明被告严东平房屋转租给他人的事实。 被告严东平未向本院提供证据。 对上述证据，被告严东平的 日止。第一年租金为19000元；第二年租金为20000元；第三年租金为21000元。合同第5条规定，被告转让本店必须通知原告，并要征得原告同意。如果一方违约 ...
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柏振，未提供证据加以证明，该主张不成立。朱文斌在租赁合同期满后，擅自将房屋转租给宋敏，该转租合同无效。盛秀英要求朱文斌按2600元/月给付租金，因未提供证据加以证明，该诉讼请求不能成立。朱文斌应按租赁合同约定的租金予以给付。据此，原审法院依据《中华人民共和国合同法》第二百二十七条、 ...
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军(15岁)的名字与原告李春花签订房屋租赁合同无效。原告李春花要求返还押金，应予支持。原告李春花将被告符生保的房子转租给第三人时，被告符生保在场 且合同未满为由拒付，为此双方引起纠纷。以上事实，有当事人的陈述、证人证言，房屋租赁合同书、转让书、考勤登记表、常住人口登记表、借条、欠条等证据证实，并经查证 ...
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了1.5万元租金。2011年12月中下旬，原、被告双方就该门面房的租金标准根据合同的约定进行了协商，按照原告收集的情况和计算2012年度租金应为2.61万元， 房屋。2012年1月17日被告李某约谈了转租人协商房屋转租价格，原告戴某亦与转租人协商2012年的房屋租金价格，因原告戴某要求房租2.6万元一 ...
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自2010年1月1日至2017年12月31日止。另查明，2009年度房屋租金、设施使用费、服务费共计98592元。以上事实，有当事人提供的营业执照、2008年 的损失由被告华能公司承担。由于原租赁合同已被协议解除，转租合同也随之相应解除，原告诉请被告华能公司返还房屋押金30000元，有事实、法律依据， ...
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的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理： （一）因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持； （ 合同、未经出租人同意的转租合同认定为无效。在违法建筑物范围认定上，确定未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定建设的房屋，未经批准或者未 ...
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及委托代理人工作证复印件。证明第三人的主体资格;证据二：与被告刘某平签订的房屋租赁合同.证明第三人只与被告刘某平之间存在权利义务关系。经庭审质证，二被告对 无异议.原告对被告刘某平提供的证据一的真实性不能确定，并认为该合同系两被告间的转租合同，与本案无关；对证据二的真实性没有异议，对其证明对象有异议， ...
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