》应当加盖房地产管理部门的印章。（四）公示。房地产管理部门作出的准予商品房预售许可的决定，应当予以公开，公众有权查阅。第九条开发企业进行商品房预售， 日起90日内取得房屋权属证书的，除开发企业和承购人有特殊约定外，开发企业应当承担违约责任。第十三条开发企业未取得《商品房预售许可证》预售商品房的，依照《 ...
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房购销合同进行阻止，酿成纠纷。另查明，银保公司因一直未办理《商品房预售许可证》而预售房屋，违反了法律规定，被衡阳市房地产管理局处罚。第三人王元利与 刘忠国工程款的问题，是双方在建设施工合同中有关工程款的结算问题，与本案商品房预售合同纠纷系两个不同的法律关系，双方可以另行协商进行结算支付或另行主张权利， ...
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单位盖章处为“重庆某物业（集团）有限公司售房财务专用章”。因被告至今未向原告交付房屋，原告要求退还购房款、按银行同期贷款利率计算支付利息、赔偿损失，向本院提起 ，应各自承担相应的责任。因被告所开发建设的本案所涉的房屋至今未取得商品房预售许可证。原、被告双方签订的《预约签订〈重庆市商品房买卖合同〉的协议 ...
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交付日期。此规定是为了保障工程建设的稳定性和如期交房，避免开发商过分依赖预售款从事项目开发，防止无法如期交房损害购房者的利益。 4、向县级以上人民政府 号、土地使用权取得方式、土地使用性质、建设工程规划许可证号、商品房预售许可证号、房屋建筑面积、房屋结构、房屋竣工交付日期及附房屋平面图等。 3、面积。 ...
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）黄觉民。上诉人永州永闽房地产开发有限公司（以下简称永闽公司）因房屋买卖合同纠纷一案，不服永州市冷水滩区人民法院（2010）永冷民初字第423号民事判决 公司取得整潇湘文化娱乐城三期工期的预售许可证，2006年12月22日，潇湘文化娱乐城三期工程的1至4层取得房屋所有权证，房屋所有权人为黄觉民。因许建 ...
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12月6日，检测单位出具沪房鉴（008）证字第2010－247－36房屋质量检测报告：检测鉴定结论：(1)地下室轴10×F处墙体与底板交界处存在渗漏点； A区维修现状情况说明，证明被告已经按照分户维修方案对房屋维修完毕；4、交接书；5、预售许可证、建设工程竣工验收报告、建设工程竣工验收备案、新建住宅 ...
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》应当加盖房地产管理部门的印章。 （四）公示。房地产管理部门作出的准予商品房预售许可的决定，应当予以公开，公众有权查阅。 第九条开发企业进行商品房预售 起90日内取得房屋权属证书的，除开发企业和承购人有特殊约定外，开发企业应当承担违约责任。 第十三条开发企业未取得《商品房预售许可证》预售商品房的，依照 ...
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丁某诉称：2009年5月31日，二原告与被告签订《上海市商品房预售合同》，由二原告以人民币275万元的价格购买被告开发建设的上海市青浦区 1层;上述商品房已具备《上海市房地产转让办法》规定的预售条件，青浦区房屋土地管理局已批准上市预售[预售许可证编号：青浦房地（2008）预字0000586号];乙方向 ...
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高某诉称：2009年5月31日，三原告与被告签订《上海市商品房预售合同》，由三原告以人民币235万元的价格购买被告开发建设的上海市青浦区 1层;上述商品房已具备《上海市房地产转让办法》规定的预售条件，青浦区房屋土地管理局已批准上市预售[预售许可证编号：青浦房地（2008）预字0000586号];乙方向 ...
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在被告×××公司名下的《商品房预售许可证》等五证是非法无效的，故原告与被告×××公司签订的《购房协议》无效，原告要求被告××公司交付房屋或者退还购房款并承担违约 ）原告与被告×××公司于2003年4月16日签订的《购房协议》所附《房屋平面图》标注××广场1楼北角壹号为1个100平方米门面，而现在建成的 ...
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