协商。本案中，王凤与省房公司签订了商品房买卖合同，因省房公司不能按期交付房屋，王凤提出终止合同，省房公司无异议，也同意退还购房款，在退清购房款前按 人和经理，该特殊身份并不影响其以个人名义为省房公司对外债务进行担保。作为完全民事行为能力人，赵留京、石嘉福应当知道其个人以保证人名义签名的法律后果，二人在 ...
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具备国家建筑法所确定的资质，故不具有安装空调的行为能力，所订立的合同应当无效。对此原审认为，双方当事人订立的是买卖合同，合同确定的主要权利义务为周传有 经济损失合计234，959元。判决后，荷兴公司不服，以其对周传有房屋损坏无责任等为由向本院提起上诉。本院以(2002)沪一中民一(民)终字第2112号 ...
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两被告与湖南建安中介有限公司所签，他们之间产生什么纠纷与本案无关联。 3、“收条”1张，用以证明房屋的买卖是要其在场才能成立，证人高勇所说的话不真实。原告 栋8E号房屋的产权所有人，其已年满22岁，具有相应的民事行为能力，有权处分属于自己的房屋，其在《委托书》上面的签字真实，应认定是其的真实意思表示， ...
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上诉人之一苏凤琨现为完全民事行为能力人，在事前无上诉人授权、事后上诉人并未追认的情况下所签订的二手楼买卖合同，其行为后果依法只能由被上诉人单方承担。因为两 ；而《购房合同书》也由于建海中心的签订时，其出售的房屋不符合商品房预售的行为违反法律禁止性规定而应当确认无效。但此后，被上诉人建海中心又与苏炳良（ ...
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解决。国家补助和地方投资建住宅主要分配给无力建房的工厂、企(事)业、学校、机关的职工、干部。有能力建房的单位主要由本单位解决。如需要租用房屋， 的中间剥削和投机倒把行为。任何单位和个人不得直接向私人买卖房屋。如确需要，应通过房管部门按我市原革委会“关于私有房屋买卖、产权转移管理暂行规定”办理。私房新建 ...
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承租人有权督促出租人修房，修房时承租人应予配合。第二十八条出租人对出租的房屋确无修缮能力的，可与承租人协商合修或由承租人垫资修缮，承租人垫付的修缮费可折抵 本办法私下买卖、租赁房屋者除按规定追缴税费外，并对买卖、租赁双方分别处以成交价或租金总额５％至２０％的罚款。对买卖、租赁私房有瞒价行为者，除按规定 ...
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买卖合同纠纷（4）互易纠纷（5）国际货物买卖合同纠纷（6）房屋买卖合同纠纷72、招标投标买卖合同纠纷73、拍卖合同纠纷74、房地产开发经营合同 案由三十、适用特殊程序案件案由321、申请确定选民资格322、申请宣告公民无民事行为能力323、申请宣告公民限制民事行为能力324、申请宣告公民恢复限制民事 ...
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张某和王某签订的房屋买卖合同无效；诉讼费用由二被告承担。王某在一审诉讼中答辩称：1、我与张某均具有完全民事行为能力，双方签订合同系真实意思 大兴区人民法院判决确认：根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案张某经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为其放弃 ...
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初八曾某的残疾儿子曾某1（二级智力残疾）搬入该房居住至今，因曾某1无民事行为能力，2008年2月13日我与曾某某完善协议，交付余款6000元。该协议并无不 条、第五十八条、第一百三十条之规定，判决如下：一、被告曾某某与被告秦某某于2008年2月13日所签订的《房屋买卖协议》无效。二、被告秦某某将购买的 ...
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关系，其起诉不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条（一）项的规定，应予驳回。本院于2006年10月24日作出（2006）辽民一终字70号 的商品房买卖行为。凯臣公司及其当时的经办人既具有销售该房屋的合法授权，也具有相应的民事行为能力，故该商品房买卖行为有效。本案如果是担保关系，则不涉及房屋转让 ...
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