与开发商签订商品房销售合同购置住宅，事后得知此地块属于划拨的公共设施公益事业用地，实际使用年限50年，但开发商签给的“商品房销售合同” 使用年限写70年，此合同是否合法，是否违法，对我的权益是否已造成侵害。...
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我们的房子是96年单位开发的普通多层住宅，2004年左右把周围地皮卖给其他开发商，全部是11层以上高层陆续开发至今，把我们原有道路给封堵利用了，开通一条临时道路路况很不好，我听说我们这些旧楼应该重新开发，我想问问应不应该要求政府部门重新开发，拆迁...
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7日15时许，华远地产董事长任志强应邀在大连富丽华酒店参加住宅与房地产高峰论坛，上台之前，现场大屏幕播放了关于《蜗居》的短片，然后是任 小时演讲。 进行主题演讲之后，特设一个小时左右的嘉宾对话环节，四位嘉宾针对业界人士和普通百姓共同关注的问题，特别是政策与房价问题进行互动探讨，而席间嘉宾的精彩妙语引得 ...
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您好！于2006年购买一商业住宅小区，今年开发商在发放房产证的时候，开发商说变压器产权属于业主，维修当然是业主的付费，要求所有住户摊派22万的变电器 几年房产证早拿了，从来没有变压器维修费这个问题。在网上新闻曾发现这样一句话：“普通住宅楼的电力设施都是由开发商购买，竣工后移交供电局代管，供电局抄表到户 ...
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住宅区内的业主车辆丢失，物业公司是否应该承担赔偿责任？12月3日下午，山东省东营市东营区人民法院依法审结一起物业服务合同纠纷案，法院一审判决，物业服务公司因未尽 物业管理公司对业主的车辆负有管理义务，在一般情况下，应尽到善良管理者的普通注意义务；被告虽配有值班人员、巡逻人员，采取了一定的保安措施，但其 ...
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购房者权利的案例仍时有发生。本文仅以实践中发生的涉车位产权案件为视角，谈谈有关住宅小区内的车位产权归属问题。 一、小区内车位种类的划分 就目前的情况而言，车位 当然是想从中获益，而在七十四条第一款的限制下，开发商只能以不超出普通消费者的正常需求和承受能力的价格进行出售或出租，以达到满足小区内业主需求的 ...
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7.抹灰工程7.1一般规定7.1.1本章适用于住宅内部抹灰工程施工。7.1.2顶棚抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，五脱层、空鼓。 初凝前不得受冻。7.2主要材料质量要求7.2.1抹灰用的水泥宜为硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，其强度等级不应小于32.5。7.2.2不同品种不同标号的水泥不得混合 ...
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停车场收费标准的申请收悉。经研究批复如下： 一、小区室内停车场收费标准：单位：(元／辆)(含4小时) (含8小时) (含12小时) (含24小时) 独立车库 普通车位私家车位管理服务费：30．00元／月·车位。 二、小区室外停车场收费标准：单位：(元／辆)(含4小时) (含8小时) (含12小时) ...
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根据《上海市居住物业管理条例》，商品住宅物业管理收费项目划分为管理费、房屋设备运行费、保洁费、保安费以及维修费（包括绿化养护费）。除房屋设备运行费和维修费按 ...
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税务总局、财政部、建设部关于加强房地产税收管理的通知》（国税发[2005]89号），根据住宅市场价格变化情况，并报经市政府同意，现将调整后我市2011年享受优惠政策的普通住房价格标准通告如下： 序号 区域 价格标准 1 罗湖区 21170以下 2 福田区 23200以下 3 南山区 22000以下 ...
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