依法撤销原审判决第二项，判令其对抵押物享有优先受偿权，本案保证人对抵押物依法拍卖、变卖后仍不足清偿部分的债务承担连带清偿责任。二审查明事实与一审基本一致。 在民事诉讼活动中，法院应遵循“不告不理”原则。本案中，涉案合同均为签约当事人的真实意思表示，且其内容均不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效。 ...
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康鑫源评司鉴（2006）房鉴字第034号司法鉴定书，用以证明本案涉案房屋已进入评估拍卖程序。陈太民辩称，其与周玲在本案二审期间达成的调解协议是在法院主持下，双方自愿达成，不违反法律规定，应予确认。第一，陈太民与董德伟订立的房屋买卖协议不违反法律、行政法规效力性强制性规定，《房地产管理法》 ...
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利用市场机制实施政府经济行为，有助于提高经济社会政策目标的实现效率。因而，招投标、拍卖、合同等形式被运用于政府经济行为中。如政府采购不同于以往政府控购， l）标准形式。除了按照《标准化法》的要求建立由国家标准、行业标准与地方标准，强制性标准与推荐性标准，通用标准与专业标准构成的标准体系外，还应当建立由 ...
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，中国政法大学出版社2003年版，第354页脚注18。 [6]美国学者指出，法院对连续性交易的一次性裁决无助于解决纠纷，应当通过双方之间的博弈和合同机制 判决，但由于尚未进人强制执行阶段，债权人或者债务人没有直接感受到法律的强制性压力，因而没有和解的直接动力。 [30]第10条系规定暂缓采取执行措施之 ...
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的行为。就上述立法规定，台湾学者认为，上述通知该管登记机关，登记其理由非强制性规定，仅仅是训示的规定而已，如果漏未办理，对查封的效力并没有影响[8] 之间的利益应如何在学理上加以调整？这些问题的解决以及学理上如何说明，必须先澄清法院拍卖的性质，然后才能建立前后一致的理论，不致使理论和实务脱节。 拍卖的 ...
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的有关法律、行政法规强制性规定并没有明确指明违反该规定对当事人的民事行为效力的影响（只规定了应当承担的行政责任，未规定行为无效），需要经过法院裁判才能确定其 合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程 ...
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的行为。就上述立法规定，台湾学者认为，上述通知该管登记机关，登记其理由非强制性规定，仅仅是训示的规定而已，如果漏未办理，对查封的效力并没有影响[8] 之间的利益应如何在学理上加以调整？这些问题的解决以及学理上如何说明，必须先澄清法院拍卖的性质，然后才能建立前后一致的理论，不致使理论和实务脱节。 拍卖的 ...
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登记，具有物权效力。请求法院判决确认其对该竣工楼房的三层房屋享有所有权。C公司认为：自己购买的是经政府批准依法处置拍卖的、产权清晰的半拉子工程 的条款比较完备的格式合同。但是，使用何种预售合同样式或格式，法律并没有强制性规定。商品房开发商可以自己制作商品房预售合同，但合同的主要条款应当基本完备并符合 ...
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原来司法解释草案规定的不能首先满足业主需要的，业主享有撤销权，可以请求法院确认卖给（租给）非业主的合同无效，以及其他业主超出其配置比例购买 符合《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消防法》等法律关于房屋使用条件的强制性规定，导致无法使用的，承租人享有法定解除权，可以请求人民法院解除房屋租赁合同。 ...
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的竞争机制，进而呼吁中国应加强私人在法律执行中的作用这样的长远目标。 对于拍卖判决书及执行难现象的思考，一方面，需要考虑如何解决判决切实执行的直接和迫切的 的监控之下。 最后，私人执法的劣势在于强制性权威不足，因此，可以由私人执法机构就执行中的冻结、划拨、扣押等行为向法院申请执行命令，但对不当、错误的 ...
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