法律、法规的规定和物业服务合同的约定,实施物业管理;业主应当支持、配合物业管理企业开展工作。第二章业主及业主大会第六条建立业主名册制度。业主名册,由业主 之日起三十日内,持规定的文件资料到市物业管理行政主管部门申请资质。物业管理行政管理部门应当建立物业管理企业信用档案,向社会公开。第二十九条一个物业 ...
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重视物业管理工作，将其摆上重要议事日程，切实加强组织领导。各级要建立物业管理部门联席会议制度，及时研究解决工作中出现的重要问题。市联席会议由环翠区政府、高 ，切实保障业主合法权益。要结合日常检查、年终考评和投诉处理，建立健全物业服务企业信用档案记录，对管理规范、商业信誉好、服务质量优、业主评价高的物业 ...
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权利。业主应当承担下列义务：(一)遵守物业管理法律、法规、规章；(二)遵守业主公约；(三)遵守所在物业管理区域的物业管理制度、规定；(四)执行业主大会的有关 验收档案资料和房屋使用说明。 第三十一条业主委员会或者其他组织委托物业管理企业进行管理服务的，应当与被委托的物业管理企业签订物业管理服务合同。 ...
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会议进行换届选举，新一届业主委员会产生后10日内，原业主委员会应当将印章、档案资料以及其他属于全体业主所有的财物移交给新一届业主委员会。对不按时移交的 。物业管理企业在实施收费前，应当按照价格主管部门规定，实行明码标价公示制度。第四十八条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用 ...
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二十二）对职工家庭住房状况进行普查，建立健全个人住房档案。（二十三）开放住房二级市场，实行“准开准入”制度。以成本价或市场价购买的公有住房，取得房屋所有权证后 达到２０年的购房职工，住房补贴可全额发放，但必须与单位签订《住房补贴借支合同》（由房改与财政部门联合制定），产权证作抵押登记，发放给职工的全额 ...
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、设计、施工和验收，工程质量应达到设计文件和承包合同规定的质量标准。工程项目实行分户验收制度和质量终身负责制。建设单位须在建筑物明显部位设置质量 管理。租金收入应优先专项用于偿还公共租赁住房贷款本息、维护和管理支出以及弥补物业服务经费按政府指导价规定标准计算的不足部分。租金收入用于上述款项的不足部分由 ...
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1、各区县要组织物业服务企业对照住宅物业服务标准、物业服务合同内容等开展自检自查，对存在的问题提出改进措施，进一步完善物业项目的服务管理制度。2、各区县 严厉查处，并作为不良记录记入该企业及项目负责人信用档案。3、各区县要利用社会调查机构，对本辖区物业服务整体状况进行调查评估，并充分运用调查评估成果， ...
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收支和保管，以及现金、银行日记帐的登录。3、甲方对乙方退回的不符合国家统一会计制度和本市商品住宅维修资金管理规定的原始凭证，应当及时予以更正、补充。 4、甲方或甲方委托的物业管理企业向乙方提供工作和档案保管的条件。 5、甲方应按本合同约定支付代理记帐费用。 6、 7、 （二）乙方 ...
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对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理。3．对物业使用人违反本合同的行为，根据情节轻重，采取规劝、警告、制止、与业主协商解决、索赔、 95％以上，出现枯死苗木及时补种。5．保安服务：（1）小区内实行24小时保安制度，日夜巡逻；（2）保安人员有明显标志、工作规范，遇有险情，在接到报警后 ...
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对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理。3．对物业使用人违反本合同的行为，根据情节轻重，采取规劝、警告、制止、与业主协商解决、索赔、 95％以上，出现枯死苗木及时补种。5．保安服务：（1）小区内实行24小时保安制度，日夜巡逻；（2）保安人员有明显标志、工作规范，遇有险情，在接到报警后 ...
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