（1）条第二条本暂行办法适用于北京市行政区域内经工商行政管理机关登记注册、市房屋土地管理局资质审查合同的物业管理单位对普通居住小区提供社会化、专业化服务的收费 按物价部门规定的收费项目和收费标准向物业管理单位交纳物业管理服务费，不按规定交纳物业管理服务费的，物业管理单位有权按照所签服务合同要求追偿。第 ...
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和法律、法规，制定住宅小区物业管理发展规划；(二)负责市区住宅小区物业管理公司的资质管理工作；(三)负责市区住宅小区综合验收和交接工作；(四)负责住宅小区房屋维修 应按物价部门核定的收费项目和标准，向物业管理公司缴纳物业服务费；不按规定交纳服务费的，物业管理公司有权按照所签物业管理合同要求追偿。第二十 ...
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和有关行政主管部门报告；(十一)按照物业管理服务合同约定的要求，做好其他管理服务事项。 第二十一条物业管理服务收费，应当遵循合理、公开、公平以及与管理 收费，实行经营者自主定价，用于物业管理企业为业主、使用人个别需求提供的特约服务。 第二十四条物业管理企业收费的项目和标准应当公布。已按照本条例规定向 ...
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和有关行政主管部门报告；(十一)按照物业管理服务合同约定的要求，做好其他管理服务事项。?第二十一条物业管理服务收费，应当遵循合理、公开、公平以及与管理 收费，实行经营者自主定价，用于物业管理企业为业主、使用人个别需求提供的特约服务。?第二十四条物业管理企业收费的项目和标准应当公布。已按照本条例规定向 ...
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管理活动的，应当申领本市物业管理资质证书，方可从事物业管理。 第十一条 设立物业管理公司必须具备下列资质条件：(一)有管理建筑面积2万平方米以上房屋或 的服务性质、特点等不同情况分别实行政府定价、政府指导价和经营者定价。物业管理服务收费的具体管理办法由市物价局会同市房产管理局另行制定。 第五章 罚则 ...
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、使用人的合法权益，并接受其监督；（二）不得选聘不具备物业管理资质的企业管理住宅小区；（三）保护和改善住宅小区环境质量；（四）接受物业管理 人收取绿化费、清洁卫生费、保安费等公共服务费，用于小区内的公共服务项目支出。公共服务费收费标准和办法由物价管理部门会同物业管理行政主管部门制定。第三十四条物业管理 ...
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并按日加收缴纳资金总额千分之２的滞纳金。第二十条未取得物业管理资质证书而从事物业管理的，由房产行政管理部门责令其停止经营活动；有违法所得的，由有关行政部门依法 ）无收费许可证及擅自扩大收费范围、提高收费标准的；（四）乱搭乱建、改变房屋和公共设施用途的；（五）违反物业管理合同的其他行为：第二十一条产权人 ...
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罚款，直至依法吊销其开发企业资质证书。第四十八条对违反《抚顺市城镇房产管理暂行办法》的，物业管理企业有权予以制止，并要求其限期改正和赔偿损失；情节严重的， 管委会制止、限期改正或要求赔偿损失：（一）对物业维修养护不及时的；（二）管理制度不健全、管理混乱的；（三）擅自扩大收费范围，提高收费标准的；（四） ...
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管理服务事项，并约定了违约责任。被告从2008年至今拖欠物业管理服务费1085.9元，现要求付清并承担违约金325.77元。被告田晓红辩称：合同期限是 证实：1.资质证书1份，证实原告有物业管理服务资质；2.天水市物价局、天水市房管局天市价发(2008)13号文件1份，证实物业管理服务收费标准的事实； ...
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事项，并约定了违约责任。被告从2008年元月至起诉之日拖欠物业管理服务费1138.21元，现要求付清并承担违约金341.46元。被告郑大同辩称：从2008年起 份，证实物业管理服务收费标准的事实；3.《前期物业管理协议书》1份，证实原、被告之间权利义务关系的事实；本院认为：原告系具有物业管理资质并依法 ...
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