(其中约368平方米不出售)，丙方同意购买该物业；在该物业取得《商品房预售许可证》后，在由项目公司代替甲方和乙方，与丙方以本合同条款为原则签署正式的商场买卖 阅读。原告对该证据的真实性无异议，但称其无看过预售许可证，签认购书时被告也没有告知所售商铺已被抵押。一审法院认为，原告与被告方圆公司签订的《纵横 ...
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。一审判决认定以下事实错误，予以纠正。1.一审认定民航管理局与东门公司补签了《商品房预售合同》，东门公司并出具《购房证明书》，与事实不符，二审查明《商品房 连带责任。三、东门公司应于本判决生效之日起五日内为民航管理局办理其购买的“商地花园”房屋的所有权证和土地使用权证；四、驳回东门公司的上诉请求。二审 ...
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平方米)。规划用途为综合商住小区，暂定名“恒富苑小区”。乙方(即帮华公司)向甲方购买商品房建筑面积15000平方米(第1a栋、第2a栋、第2c栋)，上述面积为甲方暂 。因此，恒天公司未办理相关变更手续，不能成为其与帮华公司所签商品房预售合同无效的法定理由。二、关于恒天公司与帮华公司之间签订的合同是否“ ...
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，防止国家在国有土地上的利益受到非法侵害，国家对商品房预售行为有特殊的要求和规定，商品房预售许可是商品房预售合同的必备条件。原景达公司与蒙学钏在1995年4 钏已于2008年5月10日取得房屋所有权证书，其已使用所购买房屋长达16年之久，且不仅不因购买上述房产遭受任何损失，反而因房价的上涨而获得了极大 ...
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被告出具2008年12月7日与案外人签订的另一份手写体的商品房买卖合同，称预售给原告的上述商品房已卖给案外人并收取了购房款，但没有说明原因。上述被告与 因被告于2007年11月29日与桂庭公司签订《项目代理合同》后已将预售的71套商品房包括原告购买的商品房委托了桂庭公司销售，被告在2008年10月7日 ...
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身份证明登记表,拟证明伍××系郴州日盛商贸有限公司的股东。2、商品房预售合同，拟证明所诉争的房产的购买价格及建筑面积与市日盛商贸公司的抵款价格面积一致。 。1、原告伍××的第一个诉请是：“请求人民法院确认被告与达康公司所签《商品房预售合同》无效”。确认民事法律行为无效，适用的法律依据是《民法通则》第五 ...
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本合同的条件，但是这一条里我们看不到这种法律思想，很遗憾。第六条当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的 有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。消法强调的是最低赔偿要增加一倍， ...
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特定的商品房即可。至于数量多少，笔者以为也可以省略。首先，购买商品房不同于动产货物，每个都可以相同且相等，所以如果没有约定数量，从一个到一千个，其对出卖 第二条和第十条之规定即是，但实际上以上规定是对商品房预售合同签约之规定，且只针对期房而言。相反，根据《商品房销售管理办法》第十六条规定：商品房销售时 ...
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特定的商品房即可。至于数量多少，笔者以为也可以省略。首先，购买商品房不同于动产货物，每个都可以相同且相等，所以如果没有约定数量，从一个到一千个，其对出卖 第二条和第十条之规定即是，但实际上以上规定是对商品房预售合同签约之规定，且只针对期房而言。相反，根据《商品房销售管理办法》第十六条规定：商品房销售时 ...
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受人所购商品房的基本情况。买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】（以下简称该商品房，其房屋平面图经规划部门批准，见本合同附件一，房号以附件一上表示为准 购商品房。选择退房的，出卖人应在买受人书面提出退房申请的30日内退回已收的全部购房款及利息（以付款日起至退款日止为期，以退款日同期银行固定资产贷款 ...
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