缴纳，但涉案房屋房产权属登记在赵某名下。当年因产权过户受限，故双方当时未做变更登记，如今限制条件消失，王某多次催促张某及赵某协助其办理产权过户手续 过户登记手续的法定义务。赵某认可其未购买房屋，但依据不动产权属证书的记载，否认涉案购房合同的效力，拒绝过户。【分歧】本案审理过程中，针对争议焦点王某购买该 ...
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的产权已经转移到本人名下，但被告xx地产公司至今未按购房合同的约定实际交付房屋，其行为违反购房合同的约定，理应承担违约责任。故请求二审法院维持原判。 房屋的交付包含权利交付及实物交付。现双方已办理过户手续，房地产登记部门已变更产权登记，房屋权利交付已经完成，原告昊小惠已取得房屋所有权。2012年12月 ...
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、终止或解除后，财产如何进行返还。 九、合同的变更与转让：主要是约定合同变更与转让的条件，不能进行变更、转让的禁止条款。 十、附件：在此说明本合同有 规定，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的条款无效。因此，在购房合同中，双方企图避税的条款因为损害到了国家的利益，在法律上应当是无效条款。此外，现实 ...
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账户。第十条商品房预售资金专用账户设立后，不得擅自变更。房地产开发企业因特殊原因申请变更专用账户的，应当与监管机构、原专用账户开户银行重新签订预售 的预售资金达到重点监管额度后，房地产开发企业与购房人解除购房合同的，由房地产开发企业自行结算退款。第二十一条商品房预售资金专用账户开户银行应当每月将商品房 ...
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产权已经转移到本人名下，但被告北京宏大地产公司至今未按购房合同的约定实际交付房屋，其行为违反购房合同的约定，理应承担违约责任。故请求二审法院维持原判。 的交付包含权利交付及实物交付。现双方已办理过户手续，房地产登记部门已变更产权登记，房屋权利交付已经完成，原告昊小惠已取得房屋所有权。2005年12月 ...
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成立的合同对双方当事人具有法律约束力，当事人应按合同约定履行自己的义务，不得擅自变更和解除合同。”合同签订后，盐业局要求房屋涨价，没有依据，盐业局因房屋涨价等 联合建房协议书，1号楼为安置楼，保证与拆迁户盐业局内部职工集资共计77户购房合同的具体落实。且该房屋已竣工，应予交付，范小爱也应按约定支付价款 ...
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并签订购房合同。4、购买方如未按规定时间内到规定地点签订购房合同的，本公司视为购买方对预购之房屋放弃认购权力。本认购书自行失效，其已付认购金不予退还。 成立的合同，对当事人具有法律约束力，受法律保护。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除。原告李小芬与被告唐普公司签订《商品房认购书》，该 ...
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本案的争议问题便迎刃而解。这得从本案的实际情况分析。首先，张三冒充女儿的签字在签订购房合同的时候，并没有让女儿到现场签字，其女儿当时并未知道张 合同到房产局办理过户手续，一旦过户手续办理，赠与合同生效的情况还是有所区别。本案房屋产权不存在产权变更的问题，产权登记源于购房合同，房产登记部门主要是根据购房 ...
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之日止；保证期间，遇国家法定利率调整而变更借款合同利率的，无需得到嘉裕公司的任何事前的书面或者口头的同意或事后的追认。二、2004年6月18日，建行西单 不履行合同的法律责任。3、该条司法解释是适用于房屋出卖人和买受人真实解除购房合同的情况，但在本案中，李戈并未提供足够证明其与嘉裕公司解除了购房合同。 ...
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。该房屋的预售登记在马玉庆名下，由于房屋被查封，预售登记无法变更。该房屋属于期房，主体已经完工，但没有竣工验收，亦没有实际交付。 一审法院在审理过程中，马 履行合同的法律责任。3、该条司法解释是适用于房屋出卖人和买受人真实解除购房合同的情况，但在本案中，马玉庆并未提供足够证明其与嘉裕公司解除了购房合同 ...
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