788平方米，每平方米的单价为838元，合计款为87812元。合同还约定如产权登记面积小于合同约定面积，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的 %以外部分的房价款14990.14元，共计17624.81元。并要求将赠送原告的小院和地下车库完善相关产权手续（即要求被告为原告办理小院的土地使用权证书和 ...
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平方米，每平方米的单价为863.8元，合计款为103030元。合同还约定如产权登记面积小于合同约定面积，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的 %以外部分的房价款11120.56元，共计14211.24元。并要求将赠送原告的小院和地下车库完善相关产权手续（即要求被告为原告办理小院的土地使用权证书和 ...
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275平方米，每平方米的单价为838元，合计款为99952元。合同还约定如产权登记面积小于合同约定面积，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的 %以外部分的房价款10788.41元，共计13786.77元。并要求将赠送原告的小院和地下车库完善相关产权手续（即要求被告为原告办理小院的土地使用权证书和 ...
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其对三栋在建项目的总建筑面积45959.64平方米中包含不缴纳地价、不确认产权的 5507.74平方米地下室和1988.76平方米屋顶花园是清楚的，其已经将与拍卖物 补交地价，考虑的是行为本身，而不是引发行为的原因。屋顶平台和地下车库可以丈量，却不可计为建筑面积。《建筑面积计算规则》明确规定屋顶平台和 ...
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时，产权转移之日的当月及以前发生的物业服务费用，由物业出让人承担；产权转移之日的次月起发生的物业服务费用，由物业受让人承担。双方另有约定的从 养护费用=该级绿地收费标准×绿地面积÷可分摊建筑面积÷122、绿地以种植面积计算：地下车库顶上绿地按实际种植面积计算；棚架按垂直投影面积计算；行道、散植树按树冠 ...
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该局在本案争议的9处房产的登记办证过程中，按照登记程序进行了审查，没有任何人提出产权异议。经确认，产权人是某某丰都支行，买房人身份真实，有房屋交易，有相应 2008年3月10日，王某某、胡某某与孙某对出售后剩下的门面、住房、车库等进行了分配，约定由孙某负责整个小区的房产证办理事宜，胡某某预留了办证费用 ...
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构成了区分所有权。这一权利结构在法律上是非常复杂的，与传统的独门独院的产权有很大差别。《物权法》关于建筑物区分所有权的规定具有如下特点： 第一，《 首先满足业主的需要。《物权法》第74条明确提出了车库、车位应按开发商与业主双方购房合同所规定的明确产权归属。归属方式根据合同可分为开发商所有、小区业主共有 ...
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转让给赛元公司，总价为人民币300万元。2006年7月，百汇公寓业委会认为车库权利转让登记至赛元公司名下，违反有关规定，提起行政诉讼，要求撤销权利登记，但 记载都是合法有效的，根据房屋土地测绘报告中认定的百汇公寓底层车库1,669.29平方米属新海公司的产权是清晰的，事实也证明百汇公寓业主所持小产证上 ...
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私人住宅区的档次要求也越来越高，所以住宅小区设车库、车位已经成为新建小区的必备设施。但是，住宅小区车库的产权归属问题，历来都是业主与开发商之间的 开发商共同创造的。当住宅小区的房屋出售完毕以后，开发商如果还享有住宅小区地下车库，车位所有权，则意味着业主在享有房屋所有权、土地使用权的同时，开发商也同时 ...
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没有特别约定,其所有权归修建停车设施的开发商所有。对这类停车位,我们称其为车库,开发商对这26类停车位的销售,通常采用捆绑式销售或者分别销售的方式进行出让,即将特定 但其不得违反土地使用权出让合同的规定,不得违反建筑规划。第三,奖励增设车库。其具有独立产权、权状及可单独移转。其在使用权益上,负有供公众 ...
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