主张行为已超过诉讼时效。总之原告诉讼请求不能成立。请求确认原告于1997年办理《集体土地建设使用证》就共有使用权面积和北至记载违法无效；后进（东段）厅堂之二楼 厅堂和天井是属于被告所有，可以推翻原告的1997年的土地房产使用证。证据2买卖契约一份，证明庄 q仲把房屋卖给吴家，且该证据可以说明吴家把买卖 ...
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事实： １、关于拍卖１２号地块的土地的面积。综观双方所举证据，无论是６８号《通知》，还是《房屋买卖合同》以及《房地产买卖契约》和１８８号《评估报告》 办证土地提出异议，市政府通过认真调查、核实，并经政府办六人会议的集体讨论，决定同意颁证，充分说明市政府的颁证行为是认真和严肃的，并不存在疏忽大意。因此， ...
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股长)证言，地籍与测绘股的职权范围是负责全县范围内的国有土地使用权、集体土地所有权、使用权和土地他项权利的设定登记和变更登记等。云台山干训所位于纸 。其在交易所提交的手续有原土地使用权证、房地产买卖契约、拍卖成交确认书、买卖发票、资产评估报告、交易双方身份证委托书、原房屋所有权证等材料。并填写了办理 ...
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人不得出租工业、商业或手工业使用的农村土地或不动产。在虚有权人不同意的情况下，用益权人可以经法院批准后自行订立此种契约。在这种情况下，虚有权人 解决社会弱者的住房问题。有学者认为，居住权所欲实现的功能完全可以由其他社会制度达到，如以保留居住权的房屋买卖以实现自己养老的功能，似乎可由附条件的房屋买卖或者 ...
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条以后对财产权进行了规定。第11条说： 国家保护公民的合法收入、储蓄、房屋和各种生活资料的所有权。 这里没有出现私有财产或私有财产权字样，因为我们通常把财产 土地使用问题上的新矛盾是各地以国家的名义强征土地，侵犯了集体土地所有权和城市居民的地上权。所以，2004年规定了国家为了公共利益的需要，可以依照 ...
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人购房后不能取得房地产权证件，上当受骗，因此预购人购买此类房屋时应特别注意： 1、开发商在集体土地上建设的预售房，根据《中华人民共和国房地产管理法》等 的实质性条款与发展达成一致意见，并落实到双方所签署的房屋买卖合同及补充协议上。 （四）开发商对房屋设计单方面做出重大调整。 这本属开发商的重大违约，但 ...
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的使用价值，即对他人的不动产进行占有、使用、收益的权利。如土地承包经营权，是农户利用集体土地进行种植、养殖、畜牧的权利；宅基地使用权，是农户利用集体 房子还没盖起来，还不可能办理产权过户登记。物权法第二十条规定：当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请 ...
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，税率为万分之五。 14问：什么是契税？ 答：契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。 ：指新建房屋（竣工）或集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋所进行的房屋所有权登记。 113问：转移登记 答：是指因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让 ...
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，税率为万分之五。 14问：什么是契税？ 答：契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。 ：指新建房屋（竣工）或集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋所进行的房屋所有权登记。 113问：转移登记 答：是指因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让 ...
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，税率为万分之五。 14问：什么是契税？ 答：契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。 ：指新建房屋（竣工）或集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋所进行的房屋所有权登记。 113问：转移登记 答：是指因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让 ...
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