原告认为被告的行为已经严重阻碍了买卖合同的履行，故请求判令：一、原、被告双方于2009年8月9日签订的《上海市商品房预售合同》继续履行；二、被告承担 责任，但若是因第二种情形造成延期，因贷款系被告方代办，则原告应有按合同补充条款及法律规定采取补救措施的权利。现在本案中，首先，被告方未能提供证据证明原告 ...
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，被告另向原告收取产证代办费150元，2001年11月12日原告依据该合同补充条款向物业公司支付塑钢材料费3220元，此后被告将房屋交付给了原告，原告也向 及黄浩黎所有权确认纠纷案中还查明被告在2008年4月1日曾向上海市金山区房地产交易中心出具申请书一份，称包括涉案房屋在内的产权证因管理混乱而遗失。 ...
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X路X号又名X大厦）；2、原告同意“于2009年5月8日前与出让方签订房地产买卖合同并支付首付款”。双方即已确定2009年5月8日为双方签订房地产买卖 、物业购买委托经纪合同、上海市房地产权证、经公证的委托书及邱X身份证、定金收条、投资人证券与资金对帐单、调查笔录、说明、短信记录、补充协议等证据证实， ...
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双方当事人按本市有关规定，向上海市、区(县)房地产交易管理部门办理登记，本合同经登记、取得《房屋租赁证》后方可生效。合同补充条款约定，炎黄世家公司应向 面积也与房地产权证上载明的面积一致，故法院认为合同中地址以及权证编号错误系笔误。房屋租赁合同并非买卖合同，只要承租人经合法授权就可以转租，次承租人是否 ...
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、法规的有关规定追偿。”合同补充条款第5条约定，“2007年10月30日前进交易市场”。2007年11月8日，交易双方至上海市I中心办理交易手续。2008 来院，作如上诉请。本院认为，当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。本案所涉《房地产居间合同》系买卖双方与居间方的三方约定，内容涵盖房屋买卖 ...
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系统，每户设一终端；（2）设小区周界防盗报警系统。合同补充条款五明确补充合同第十四条：为与本合同第十条第三款和第十三条内容相一致，对本合同第 百零七条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条之规定，判决如下：一、被告某（上海）房地产建设有限公司应于本判决生效之日起 ...
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的价格购买甲方开发建设的上海市杨浦区E路827弄36号903室房屋一套。合同补充条款第十二条约定，甲方承诺在2008年8月30日前办理房地产初始登记手续，取得新建 起算。关于原告主张被告延迟办理大产证的违约金一节，因双方在买卖合同的补充条款对被告不能按时取得商品房房地产权证（大产证），已约定了原告可以 ...
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按照合同约定的佣金总额10,000元，作为违约金支付给各守约方。合同补充条款约定，付款方式：乙方于2009年8月13日付甲方定金2万元，余款分别于2009年 签订房屋买卖合同。因原、被告未就违约赔偿达成一致意见，原告遂向本院提出如上诉请。以上事实，除原、被告当庭陈述一致外，另有原告提供的房地产居间合同 ...
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具备房屋交付条件，并通知原告前来交接房屋，已经履行了其应尽的义务。且根据合同补充条款约定，在房屋交接过程中，除可因被告不具备约定的交房条件而拒绝交接 支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条、第十三条第二款之规定， ...
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售价款暂定为585,565元；被告定于1997年4月30日前将房屋交付原告等。合同补充条款另约定，因水、电等配套原因，如被告97年4月30日不能 百零七条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条之规定，判决如下：被告上海贞观房地产经营有限公司于本判决生效之日起10 ...
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