承包经营权人准备将土地的承包经营权流转给本集体经济组织成员以外的人；2、享有优先权的成员必须是本集体经济组织成员；3、只要在同等条件下本集体经济组织成员 成员如何才能知道流转事项。土地承包经营权人有通知本集体经济组织成员的义务。如果不履行该义务，则土地承包经营权人与本集体经济组织成员以外的人签订的流转 ...
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受让的权利，在此原告享有的仅为优先受让的权利，对该优先权双方并未约定其它附加条件。原告主张双方约定的优先权系在不计算店面转让费的情况下按 约定“…此店因甲方无法经营亏本价没有计算店面转让费下转让给乙方…”即应理解为双方不计算店面转让费，只按“亏本价五万元”转让美容院店内固定资产及美容产品，被上诉人在 ...
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日止，租金按2004年不变；2005年3月1日以后，不再续租者必须在2005年2月28日前全部搬出，续租者在同等条件下享有优先权。2004年12月下旬 日签订的《租赁房屋合同书》系双方在自愿、平等基础上协商一致签订，内容、形式不违反法律、政策的规定，属合法有效的。讼争房屋租赁期限自2001年1月1日 ...
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不直接参与竞价，待经过竞价产生最高应价者后，由拍卖师询问承租人是否愿意购买。如果其不愿购买，则拍卖标的即由最高应价者购得。如果其愿意购买，则拍卖师询问最高应价者 享有与其他竞买人相同的权利，以价高者得为原则，不再享有优先权。这种观点忽略了一点，即优先权是指同等条件下的优先购买权，以同等条件的出现为前提 ...
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河岸权取得水权，但对上述习惯必须认可。事实上，众多的人需要用水，却往往不享有河岸的所有权、土地承包经营权或者国有土地使用权，河岸权原则显露出弊端。《水法 未来，一律严格按照有关法律、法规规定的条件与程序办理，但河岸地的权利人具有优先权。如果我国物权法承认了取得时效，基于时效取得水权，亦为水权的转让提供 ...
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当其他参与竞争的施工企业条件较优的情况下，南宏公司所指定的施工单位不能享有优先权，南宏公司所指定的施工单位获得＂三亚联通通信生产楼＂工程承揽的 以及以欺诈、胁迫手段或者乘人之危使对方作出违背真实意思表示的法定撤销条件，其主张不能成立。四、海南联通反诉主张，2003年4月24日三亚市规划局复函南宏公司， ...
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选矿装置(专利号为ZL01220869。5)的实用新型专利授予孙进元，并予以公告。此专利的优先权日为2001年2月12日。2002年9月17日国家知产局出具的实用新型专利 装置相同产品，该制造日也后于孙进元的优先权日，故不符合专利法第六十二条第三项之规定，陈昌庸不享有圆盘吊桶永磁选矿装置的先用权。故对 ...
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并确认原告对于欠付的工程款14500025元（该款即包含本案要求确认优先权的5657290元）享有优先权。截止2011年4月20日止，该5657290元工程款已产生利息 支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包 ...
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的财产用于归还劳动债权，安置破产企业职工。因为这种做法和市场经济运作的通常规律不甚相符7，所以无论是理论界还是实务部门，大都认为政策性破产只能在一定过渡时期内 的通行做法不符，并将与整个物权法的基本原则发生冲突和矛盾。因为劳动债权只是享有优先权的债权，它并非是针对特定财产而行使的权利，而只是对整个破产 ...
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上诉，要求判决对其租用房屋的土地使用面积及院落享有优先权，同时，对不在其承租范围内的综合厂其他资产享有平等竞争权。代楼村委会辩称，中院在2005年 以同等条件优先购买的权利。由于我国合同法仅对房屋租赁合同中的标的物规定了优先权，并未涉及土地使用权问题，因而，对土地使用权的取得应适用《中华人民共和国土地 ...
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