，原告多次在小区内的公告栏上张贴通知，要求拖欠物业服务费的业主尽快交纳费用；该物业管理委员会数次召开会议，在肯定物业服务的同时，应原告康卓公司之 欠费问题不应认定诉讼时效中断；小区管理者在小区内设立的“公告栏”，是小区管理者向业主发布涉及小区居民利益事项的一条渠道，它没有国家机关公告法定的公示效力，不 ...
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区 人 民 法 院民 事 判 决 书 (2004)北民初字第5281号 原告天津市康卓物业管理有限公司，住所地天津市河北区狮子林大街鸿基花园首层。 法定代表人李琪， 原告多次在小区内的公告栏上张贴通知，要求拖欠物业服务费的业主尽快交纳费用；该物业管理委员会数次召开会议，在肯定物业服务的同时，应原告康卓 ...
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管理适用本条例第三章以外的各项规定。 第三章业主、住用人代表大会和管理委员会 第十六条住宅小区已交付使用且入住率达到50%以上时，区物业管理 住用人公约；(三)批准管委会工作章程；(四)听取和审查管委会工作报告；(五)决定关于业主、住用人利益的重大事项；(六)改变和撤销管委会决定。 第十八条管委会委员 ...
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齐全的居民生活区（含居住小区、住宅组团，下同）。每个住宅小区的具体区域由物业管理主管部门会同城市建设、规划等部门和所在地街道办事处（镇人民政府）确定。本条例所称 物业管理适用本条例第三章以外的各项规定。第三章业主、住用人代表大会和管理委员会第十六条住宅小区已交付使用且入住率达到百分之五十以上时，区物业 ...
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。经审理查明，被告张某系位于重庆市渝北区工业园区某小区A栋某号房屋业主。2004年3月17日,重庆市渝北区物价局作出渝北价[2004]31号批复，批准 数额，故被告的辩解理由本院不予采纳。被告认为业主委员会非法成立，但由于该业主委员会已经重庆市渝北区房产管理委员会备案，故本院认可其签订《物业服务合同》 ...
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。经审理查明，被告陆某系位于重庆市渝北区工业园区某小区C栋某号房屋业主。2004年3月17日,重庆市渝北区物价局作出渝北价[2004]31号批复，批准 数额，故被告的辩解理由本院不予采纳。被告认为业主委员会非法成立，但由于该业主委员会已经重庆市渝北区房产管理委员会备案，故本院认可其签订《物业服务合同》 ...
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。经审理查明，被告周某系位于重庆市渝北区工业园区某小区C栋某号房屋业主。2004年3月17日,重庆市渝北区物价局作出渝北价[2004]31号批复，批准 数额，故被告的辩解理由本院不予采纳。被告认为业主委员会非法成立，但由于该业主委员会已经重庆市渝北区房产管理委员会备案，故本院认可其签订《物业服务合同》 ...
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。经审理查明：被告阳某系位于重庆市渝北区工业园区某小区B栋某号房屋业主。2004年3月17日,重庆市渝北区物价局作出渝北价[2004]31号批复，批准 数额，故被告的抗辩理由本院不予采纳。被告认为业主委员会非法成立，但由于该业主委员会已经重庆市渝北区房产管理委员会备案，故本院认可其签订《物业服务合同》 ...
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勇，曾于2000年1月至2005年8月期间担任平等商厦物业管理委员会（现改称：业主委员会）主任，在职期间掌管和保管平等商厦有关物业档案、文件、 建筑面积分摊规划《试行》建房（1995）517号，证明讼争房间是平等商厦全体业主付款购买的共有财产；2、商品房面积复核结果通知、平等商厦总面积公用面积一览表， ...
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的现行物权制度表现出鲜明的个体主义理念。 3.以个体主义为理念的物权制度与业主团体财产关系存在本质区别：（1）以个人主义为基石的物权制度，以确保 还采取了强制收取及罚金手段；[24]新加坡赋予业主团体单方决定拖欠费用利率的权利；[25]我国台湾地区则赋予管理委员会采取切断电气和水源等措施的权利；[26 ...
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