、草拟、签订、履行及争议解决，适用本办法。政府或政府部门制定的合同示范文本、统一文本、格式文本，适用本办法。依照有关法律规定通过招标、拍卖等程序后签订的 设施等国有资产（包括无形资产）的建设、租赁、承包、托管、出借、买卖、担保、物业管理等合同；（二）土地、森林、荒地、水域、矿藏等国有自然资源使用权的 ...
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备案，但按照本办法第七条第二款规定视为合同格式条款的除外：（一）房屋买卖、房屋中介、住宅装饰装修、物业管理合同；（二）供电、供水、供热、供气 其合同文本封面左上角位置加注‘已备案’字样。使用国家和省发布的合同示范文本的，不需要备案。”四、增加一条，作为第十条：“工商行政管理机关经备案审查发现合同格式 ...
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其合同效力。合同法解释一，对经批准、登记才生效的合同可以在一审法庭辩论终结前补办；关于商品房买卖合同纠纷解释，对商品房预售许可证明可以在起诉前取得。本 为竣工日期。其中对第2点的判断，实务中存在一定难度。如合同无特别约定，参照施工合同示范文本通用条款32.2和32.3点内容，可以按照28天认定拖延验收 ...
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有关行政主管部门根据法律、法规和本条例规定，在各自职责范围内依法履行合同监督职责。 工商行政管理、公安、住房和城乡建设、国资、交通运输、财政 提供下列信息查询服务： (一)工商登记注册基本情况； (二)合同示范文本； (三)经备案的含有格式条款的合同样本； (四)动产抵押及股权质押登记情况。 前款规定 ...
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(2)拍卖公告。拍卖是指拍卖人在众多的报价中，选择报价最高者订立买卖合同的特殊买卖方式。拍卖一般要经过三个阶段：拍卖表示(拍卖公告)；拍买(叫价)； 人拟定的格式条款(如主管部门、行业组织制定的合同示范文本，但示范文本本身并非格式条款)。但是，法律规定的合同条款，无论是当然适用的强制性条款，还是具有 ...
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；三、条款内容是否清楚，是否存在重大遗漏或严重隐患、陷阱。合同条款是否完备的审查标准，以买卖合同为例1、双方名称或姓名和住所列明当事人的全称、地址、 也需要他们作出明确的解释和说明。参照――找到与所审合同相关的国家合同示范文本、行业推荐的示范合同文本、企业的合同范本等，对照在条款和内容上有何重大差别， ...
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；三、条款内容是否清楚，是否存在重大遗漏或严重隐患、陷阱。合同条款是否完备的审查标准，以买卖合同为例1、双方名称或姓名和住所列明当事人的全称、地址、 也需要他们作出明确的解释和说明。参照――找到与所审合同相关的国家合同示范文本、行业推荐的示范合同文本、企业的合同范本等，对照在条款和内容上有何重大差别， ...
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； 三、条款内容是否清楚，是否存在重大遗漏或严重隐患、陷阱。 合同条款是否完备的审查标准，以买卖合同为例 1、双方名称或姓名和住所 列明当事人的全称、地址 需要他们作出明确的解释和说明。 参照――找到与所审合同相关的国家合同示范文本、行业推荐的示范合同文本、企业的合同范本等，对照在条款和内容上有何重大 ...
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平方米，折抵欠款375986元。其中第1-4套房屋的交付，按已签订的商品房买卖合同执行，第5-8套房屋在奥林公司确定买受人后，荣天公司在 以沈阳市工商行政管理局翻印的《建设工程施工合同条件》为准，同样是合同的组成部分”，与国家工商行政管理局、建设部制定的合同示范文本并不矛盾。但双方对 “《建设工程施工 ...
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工商行政管理部门备案。工商行政管理部门和有关行业主管部门、行业组织应当做好合同示范文本的宣传、推广工作。第三章 格式条款的监督第八条 本规定所称 核发其营业执照的工商行政管理部门备案：(一)房屋买卖、租赁及其居间、委托合同；(二)物业管理、住宅装修装饰合同；(三)旅游合同；(四)供用电、水、热、气合同 ...
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