经政府批准取得国有土地的开发权，并在该宗土地上建设公寓楼，并不存在侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地的行为。虽然，大鹏公司建设涉案办公楼和公寓楼被郑州市 东户第⑥号、建筑面积为19.92平方米地下室的诉讼请求，本院予以支持。根据《房产买卖合同》中违约责任条款的约定，被告大鹏公司逾期交房一个月以上的， ...
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合同无效，应驳回原告房建春的诉讼请求。反诉原告大鹏公司诉称：本案涉案房产最初是房建春所在单位中国石化集团河南石油勘探局勘察设计研究院的职工公寓楼。2007年 户第①号、建筑面积为14.81平方米地下室的诉讼请求，本院予以支持。根据《房产买卖合同》中违约责任条款的约定，被告大鹏公司逾期交房一个月以上的， ...
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合同要做相应变更，导致双方3月17日未能签订正式买卖合同。之后第三人发函给XX房产公司，XX房产公司转给其，通知双方在3月31日之前再签订合同 ，不再按照居间协议上的内容履行。故被告认为，导致原、被告没有签订正式房屋买卖合同的违约责任在原告方，且根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体 ...
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的买卖协议给第三人重新颁发了房产证。老庄社区第四居民小组默认了此处房产的买卖行为。另查明，2005年11月29日南阳市人民政府批准撤乡设立办事处。老庄村 后集中报县级人民政府补办用地批准手续、按国有土地登记发证。本案在审理中原告否认买卖协议上的指印是自己的。本院告知原告，如对指印有异议应在指定期间内 ...
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：2010年4月9日，原告与上海甲房地产经纪有限公司（以下简称“甲房产”）签订了不动产买卖意愿书，两被告也对该意愿书签字确认。意愿书约定原告购买 当日甲公司出具书面承诺房屋的中介费、税费、房款合计945,000元整，如果签订买卖合同时费用超出945,000元原告就不再承担，两被告对此也口头同意。但是到 ...
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诉称，2010年4月10日，原告与被告周××、陈××以及被告邦济房产签订《房地产买卖居间协议》，约定由原告向被告周××、陈××购买本市辉河路43弄 应于2010年5月10日支付首付款45万元，原告却以与被告周××、陈××就买卖合同中“贷款不成以现金补足或贷款不成，原告不承担违约责任”的条款无法达成共识 ...
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证据的真实性予以确认。对证人证言，本院认为，该证人系南天房产公司为原、被告办理房屋买卖的主要经办人之一，其陈述的内容与原、被告的陈述及双方提供 000元，同年3月30日前支付485 000元，并提供有效的按揭资料委托南天房产公司办理余款480 000元的20年银行组合按揭贷款；如因被告信誉问题或不能 ...
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被告违约，并解除双方于2009年6月21日签订的《房屋买卖合同》；要求被告限期退还房产，恢复原产权，并承担全部交易费用；被告应支付自2009年 将其所有的位于福州市仓山区建新镇金山大道518号江南名城3号楼202单元的房产出售给被告，总价700000元（含固定装修及附属配套设施），原告在700000元 ...
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转为定金；双方在签订该协议之日起20日内依居间方上海某房产经纪事务所安排，至居间方处签订房地产买卖合同。合同第六条第3项约定：“甲方于上述乙方所 13日。因原告所交付被告的意向金10,000元实际已转为定金，现《房地产买卖居间协议》解除，被告理应返还原告定金10,000元。关于被告的违约责任。原告主张 ...
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认为：平等主体之间合法的民事行为受法律保护。本案原、被告之间签订的合同，具备买卖合同的基本要件，意思表示真实，并不存在欺诈、胁迫、重大误解或乘人之危之情形， 不能实现合同目的。对于原告所称致使合同目的无法实现的“无法办理房产转户手续”理由，本院认为，买卖合同中出卖人的目的是取得价款，买受人的合同目的为 ...
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