2009年10月和某房产公司签订了一套商品房认购书，并且交了20000元的定金给开发公司，有开发公司的财务盖章收据，认购书上明确房价和户型等等，当时 时候，看到如今房产市场的价格高升后，修改规划后的房子会不会要求把之前认购合同上的房屋单价由2000元/平米提高到3500元/平方米。如果我们不答应提高的 ...
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咨询时，问卖方能贷款方式付款时，卖方说行，交付2万定金后，卖方又催款交了7万，但在出卖人同意认购人按照下列第( )种方式付款；没有标明。 还有一条， 认购人在7日内支付总房价款或按揭首期款（含定金）并与出卖人签订《商品房买卖合同》（本款约定的期限为协商签约的起始时限，而非终止时限）。逾期 ...
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年9月26日、11月23日、2004年3月24日、4月9日交了购房款计137000元。被告长城电器厂及省恒发长城汽车电器厂综合楼项目部均在收款收据 汽车电器厂亦无房地产开发资格。 上述事实，有2006年4月26日协议书、商品房内部认购协议书、收款收据、当事人陈述及庭审笔录等证据在卷佐证。 本院认为，一 ...
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月1号，昆山永平薪苑楼盘开盘，我订购了一套，当场交纳了10000元定金，并与售楼方签订了一份房屋认购单，认购书中第二条规定：认购期约定 的20%-100%首付款和携带产权人合法有效证件，至永平薪苑接待中心签订该房屋的《昆山市商品房购销合同》和签订相关事宜。 第四条：违约约定：1、违约行为认定：双方同意 ...
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与被告签订了商品房买卖合同，购买爵士乐园A座1201室、1204室、1205室、1208室共四套住房，并分期交付购房款841727，合同约定交房日期为 ．76平方米，合同买卖房价款合计1513578元。房款以分期付款方式支付，签订认购合约时支付定金6万元；第一期房款于签订合同之日起四十五日内支付总房款 ...
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于是他与开发商签下认购书，定金10000元。回到成都后，唐先生到该售楼部要求看正式合同，经办人赵小姐向其出示了一份成都市统一的《商品房买卖合同》，和一份 表明隔层没有产权证，售楼小姐解释，这是为了业主少交物管费，唐认为开发商设下霸王合同骗自己，要求退定金。但开发商表示，认购书上已经明确表明，定金不能退 ...
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商品房认购书作为出卖人与买受人约定为将来订立商品房买卖合同而签订的协议，属于商品房买卖合同的预约合同，与商品房买卖合同的关系属于预约与本约的关系。 合同。 开发商在我交定金后并签订预定确认单后，又要求我交预定确认单中没有写明的煤气开通费,导致正式合同无法签署。因为预定确认单中已经确认了房屋总价，开发商 ...
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你好！ 本人于上个月在漳州认购了一套商品房，交付了2万定金，并与开发商签订了订购协议，协议的第5条和第6条写到：乙方应在本协议生效7日 自身问题（商品房无法解押）无法与本人签订《商品房买卖合同》，请问开发商是否违约，本人2万元的定金能讨回来吗？购房者要如何保障自身权益？本人也未向开发商交首付款...
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认购定金难归还点评：商品房买卖属于大宗消费，经营者应为消费者留有一个合理的“犹豫期”，以便消费者深入研究有关资料，全面理解自己的权利、义务，自主决定是否购房 了立约担保。该条款又规定购房者必须先交清首期房款及有关综合费用，才能签署商品房买卖合同，实际上颠倒了签约与付款的顺序。这种条款把购房者置于非常 ...
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没慎重考虑脑袋一热就交了定金一万购商品房，欠了认购协议要4月7号之前交款，后来后悔了，觉得贵了，而且所要办的无房证明因小长假无人上班，无人接电话，因本人是外地户口，也可能无购房资格。后找到房产商签更改交款方式重新签认购协议时因房产商擅自在合同上要加字，被我把那2份认购协议到拿了。请问我可以 ...
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