与旧村屯改造相结合，充分利用旧宅基地、空闲宅基地和山坡荒地，确需占用耕地和林业用地的，须经县（市、区）土地管理部门审核后，由县级政府批准，并依法 的组织领导移民扶贫工程政策性强、涉及面广，是关系全省农村社会稳定、共同富裕、实现小康的一件大事。各地要切实加强领导，要成立由县政府主管领导任组长，扶贫、财政 ...
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和资金来源并签署意见后，按照干部管理权限，报经上一级党委批准。 三、城镇个人建造住宅，必须十分珍惜和合理利用土地。要充分利用原有的宅基地和空闲地， 手续及建房手续一律无效。 七、城镇个人建造住宅，须有专人负责管理。要加强以城建部门为主的集体审批班子，建立健全申报、审批制度，严格审核把关，做到有章可循。 ...
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但联建行为不是购买行为，也不是违法建造行为，而是联建各方行使《宪法》[11]、《关于加强农村宅基地管理的意见》[12]和《成都市集体建设用地使用权流转 用地发放集体建设用地使用证，土地用途为住宅，取得方式为划拨；为联建方使用的剩余集体建设用地发放集体建设用地使用证，土地用途为非住宅，取得方式为出让， ...
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土地使用权变更登记手续，一方拖延不办，并以未办理使用权变更登记为由主张合同无效的，人民法院不予支持，应当责令当事人依法办理土地使用权变更登记手续。最高人民法院所作的 资源部国土资发〔2004〕234号《关于加强农村宅基地管理的意见》第（五）款规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过省（区、市 ...
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2008年6月与城郊农民肖某签订《购房合同》一份，约定李某以8万元的价格向肖某购买农房一座。李某将购房款付清与肖某后，得知无法取得房屋 ，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”《关于加强农村宅基地管理的意见》规定：“严禁城镇居民在农村购置 ...
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法规、行政规章为依据。而国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》以及国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》不是法律，因此不能作为 不应视为行政法规，效力应在行政法规之下。参见蔡小雪:国务院下属部门规范性文件的法律效力判断与适用，载《人民司法》2008第4期。 [4]北京市高级人民法院 ...
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法规、行政规章为依据。而国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》以及国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》不是法律，因此不能作为 不应视为行政法规，效力应在行政法规之下。参见蔡小雪:国务院下属部门规范性文件的法律效力判断与适用，载《人民司法》2008第4期。 [4]北京市高级人民法院 ...
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使用权变更登记手续，一方拖延不办，并以未办理使用权变更登记为由主张合同无效的，人民法院不予支持，应当责令当事人依法办理土地使用权变更登记手续”。最高人民法院所作的 资源部国土资发〔2004〕234号《关于加强农村宅基地管理的意见》第（五）款规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过省（区、市 ...
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影响审执兼顾。自从2004 年11 月国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》出台后,大部分地方国土管理部门停止了办理农村房屋土地使用权的过户手续, 这对法院作出 同时体现了保障功能和效率功能。一方面，作为一项在公有制经济体制下生成的制度，其保障功能浑然天成，实际上如果不具有保障功能，也就不能称其 ...
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的决定》（国发[2004]28号)中规定，禁止城镇居民在农村购置宅基地。2004年国土资源部颁布的《关于加强农村宅基地管理的意见 》第十三条规定:严禁城镇居民在农村 第十五条规定，村民住宅依法转让、继承、赠与等原因造成集体土地使用权变更的，向原登记机关申请集体土地使用权变更登记，由县（市）人民政府换发 ...
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