《农村土地承包法》第37条第一款规定，土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的， 其他方式流转的，应当报发包方备案。依据这一规定，土地承包经营权流转，首先应当签订书面合同。土地承包经营权流转涉及双方，甚至三方当事人的利益，为保证当事人的 ...
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小香仪村村民委员会（以下简称小香仪村委会）、被上诉人李德财之间农村土地承包合同纠纷一案，不服北京市通州区人民法院（2008）通民初字第12940号民事判决， 香仪村委会承担。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条的规定，“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以采取转包、出租、互换、转让或其他方式 ...
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镇北小营村。 原告邸燕鹏（以下简称原告）与被告邸连增（以下简称被告）农村土地承包合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员王爱农独任审判，公开开庭进行了 日至2030年4月1日；承包费为每亩每年67.62元；被告在承包期内对所经营的土地转包转让，也可交给集体，但必须在交齐当年的承包费后，一个月前向集体提出 ...
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出生，汉族，农民，住址同上。 上诉人苏二花因与被上诉人冯建勋农村土地承包经营权转包合同纠纷一案，不服河南省长垣县人民法院（2004）长民初字第451-1号 办法》第四条规定，依法形成的流转关系应当受法律保护，而该案中的出租土地行为已非合法流转关系，非民事案件管辖范围。 原审法院根据《中华人民共和国民事 ...
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，住辉县市城关镇南关西街。 上诉人刘小九因与被上诉人刘定方农村土地承包合同纠纷一案，不服河南省辉县市人民法院(2008)辉民初字第1619号民事判决，向 审理终结。 原审认定：2000年10月16日原告与被告经村委会同意签订土地转包合同，由原告有偿使用被告7．5亩责任田建厂，原告每年支付被告小麦玉米 ...
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年8月颁布，于2003年3月1日生效的《中华人民共和国农村土地承包法》（以下简称《承包法》）明确规定，土地承包经营权可依法进行流转。这为土地承包 条）。显然，《担保法》第42条规定用于抵押的财产并不包括土地承包经营权。因此，土地承包经营权抵押合同的生效时间应适用《担保法》第43条的规定，即抵押合同自 ...
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韦某诉黄某农村土地承包合同纠纷一案代理被告胜诉【案情介绍】2007年韦某与李某、甘某合伙以韦某的名义承包某地的山林1000亩，2008年，韦某与合伙人以韦某的名义将其中的800亩转租给黄某，签订《转包山岭土地合同书》并约定2009年10月前支付头五年租金及转让费20万元，后经双方协商将头 ...
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井村梭子组因与被上诉人彭司清、彭司付、彭司贵、彭勇金农村土地承包合同纠纷一案，不服湖南省保靖县人民法院（2011）保民初字第228号民事判决，向本院 上诉人在1991年省工作组和上诉人组民大会决定，将上诉人组里依法收回的土地进行转包，并以抓“阄”形式进行重新发包，四被上诉人也是以抓“阄”形式承包了上诉 ...
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就与被告麻阳苗族自治县高村镇X村第五村民小组（以下简称X村五组）农村土地承包合同纠纷一案于2012年2月7日向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成 的条件成就的； （2）承包人在承包期内因健康原因丧失承包能力或者死亡，继承人无力承包或者放弃继承，且又不进行转让、转包和入股的； （3）因一方不履行承包合同 ...
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》等法律法规制定的示范文本，供当事人约定采用，合同签订前请仔细阅读。二、本合同适用范围为：农村土地承包经营权流转形式中的转包、出租。三、为更好地维护双方当事人 乙方逾期支付流转费用的，每逾期一天，应向甲方支付元违约金。2．甲方逾期交付土地的，每逾期一天，应向乙方支付元违约金。3．发生下列情况，甲方有权 ...
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