苗艳借款40万元中剩余的3万元由苗艳向沙俊杉追偿。张大伟不再承担担保责任。二、被上诉人苗艳申请原审法院查封保全了睢宁县睢河路耀华公寓2号楼二单元103、203商品房二套房屋，如上诉人张大伟需要出卖该查封的房屋筹集款项支付苗艳，上诉人出卖房屋的行为应通知苗艳 ...
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拒不执行判决、裁定罪。王某假意达成还款协议，却私下采用规避手段，将法院查封的房屋私下解封并出售给他人，目的是逃避债务抗拒执行。因此，王某主观上 的３０万元损失，可参照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条之规定，请求出卖人返还购房款及利息、赔偿损失。 【浏览 次】 ...
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构成拒不执行判决、裁定罪。王某假意达成还款协议，却私下采用规避手段，将法院查封的房屋私下解封并出售给他人，目的是逃避债务抗拒执行。因此，王某主观上 对李某造成的30万元损失，可参照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条之规定，请求出卖人返还购房款及利息、赔偿损失。...
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。如因出卖人的责任，买受人不能在规定的期限内取得房地产权属证书的，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之一的违约金，合同继续履行。合同签订 请求二审法院依法维持一审判决。本院认为：本案审理中双方当事人对房屋已经被其他法院查封的事实均表示认可，故目前原审判决双方继续履行合同存在障碍；重审时应进一步查清 ...
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、冻结财产的规定》第十七条规定：“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理 ”，该房产秦经公司已占有使用至今。因此，异议人秦经公司主张权利的房屋系在法院查封之前购买，且已在西安市房地产管理部门进行了登记备案，并以抵偿工程款的方式 ...
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过户手续。 案例二、海南中扬房地产公司诉海南省政府、儋州市房产管理所违法变更登记房屋所有权纠纷案。 儋州华侨住宅建设公司于1993年在那大镇农垦路自建8层万福 扬公司诉华侨公司200万元投资款纠纷案胜诉并进入执行程序后，中扬公司在申请法院查封华侨公司万福楼房产时，发现万福楼房产除已变卖的外，剩余24套 ...
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义务。一审法院在审理该案的过程中，究竟是哪家法院查封该房产，是否仍在查封，出卖人即被上诉人是否应该履行合同义务都不作评判，就草率做出了驳回起诉的裁定。这 提起执行异议或者案外人执行异议之诉。本案诉争的某商业门面已由人民法院查封，因该房屋的处理涉及到另案当事人的权益，故不宜在本案中作出实体处理，依据相关 ...
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齐土地出让金;3.开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队等，债务尚未清偿完毕;4.开发商没有完成竣工备案工作;5.开发企业将房屋重复销售(未经合同备案)，导致无法办理房产证;6.楼盘被法院查封;7.开发商没有取得建筑面积实测数据;8.商品房出现面积误差，在一定范围内的超面积需按规定补缴或退回购房差额， ...
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王琳将詹洪峰诉至西工区人民法院要求离婚。诉讼期间依王琳申请，西工法院将詹洪峰名下的房屋查封，并于2008年10月21日作出（2008）西民初字第397号 公司列为被告主张有误，显然不妥。强人公司与购房者在平等自愿的基础上签订合同并且出卖人已将该商铺交予买受人，属有效合同，且已办理房产证，任何人无权解除 ...
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。买卖合同生效后，双方均不得因价格高低无故翻悔，应按合同议定的价款、期限和方式交付。但如果出卖人在房屋质量问题上有欺诈、隐瞒行为或在成交后发现内在质量问题的，买受人可要求同出卖人重新议定价格，协商不成的，可向法院起诉。nbsp非法转让，合同无效。nbspnbsp根据 ...
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