判令被上诉人交付厂房，这说明上诉人是非常想减少损失，上诉人是非常想早日解除合同收回厂房以便早日出租给他人，上诉人是非常想早日结束与被上诉人的商业来往。 (一)关于诉争厂房是否已经移交问题。根据证据规则，厂房是否移交给出租人，举证责任应当由承租人魏勇承担。从魏勇提供的证据来看，其没有提供移交厂房的书面 ...
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，并没受益。而且该海鲜池扒掉了原来的花坛，使绿化带遭到了破坏。合同法第223条规定“承租人未经出租人同意，对租赁物进行改判或者增设他物的[llz1]，出租人 ，合同还规定了双方的权利和义务、承包期满后的财产处理、违约责任的承担等条款。合同签订后，被上诉人于1998年3月4日付给上诉人保证金30万元， ...
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改变房屋用途，无正当理由拖欠房租达6个月以上的，出租人有权终止合同，收回房屋并可索赔损失。本案承租人首先违约，擅自改变房屋用途，并欠缴租金已超过两年时间 不应作为其请求损失赔偿的依据，该部分损失应由其自行承担。其工艺品等经营的损失应按当事人双方违约责任的大小予以分担。因佳博公司所购发电机及其附属设备由 ...
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，我公司将进行索赔，并追究其它违约责任。如你方有意租赁重新装修后的铺面，请根据招商的条件与招商部联系协商。合同解除自本通知送达之日起生效（如 人民共和国合同法》二百三十二条之规定，不定期租赁的当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。本案中，被告公司于2010年12月31日 ...
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条款都视为违约。”同时该条第3款约定：“违约方应按本合同约定的年租赁费金额向守约方支付违约金。”这些违约责任条款，不是针对某一方而言的，而是对双方都起 12，经审查属实，对该证据的效力本院予以确认；22、对被告提交的证据13，解除合同是在2010年6月底，不代表结算了，对该证据的效力本院不予确认；23 ...
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否则按违约处理，许为城有权解除合同；16、违约责任，在合同期满之日，任何一方违约，给另一方造成的损失，由违约方全部承担，李立中按期交纳房屋租金和 被告支付房屋租金及违约金；2、原告起诉被告租其房屋250平方米没有任何证据；3、原出租人无权在与被告签订的房屋租赁协议期间内再与第三人签订转让协议；4、原告 ...
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月房屋租金18万元及2010年1月至2月的房屋使用费36万元；由于被告擅自解除合同，且逾期支付租金和其他费用累计超过10天，故被告应向原告支付相当于 。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定 ...
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菊便开始逐步处理设备，寻找新的经营场地着手搬迁。粮食二库在未经双方协商解除双方事实租赁关系的情况下，单方面向郭美菊下达书面的搬迁通知，并停了水电，从而造成郭美菊自 由郭美菊承担，包括：水、电、税费等，并承担延期付款的违约责任。合同第九条约定租赁期满后，本合同即终止，届时郭美菊须将该房产退还粮食二库，其 ...
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合同于2009年5月18日已到期。合同未到期前，答辩人及购买方盛鹏房屋建设开发公司并没有提出解除合同，一直在履行合同，所租房屋被答辩人至今仍在 ，并承担民事诉讼责任，因此给乙方（即原告）造成的经济损失，甲方负责赔偿，故其应承担赔偿经济损失的违约责任。根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件 ...
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发出终止租赁合同的通知后，唐人食街已经停业与广发行协商租赁合同解除后的补偿问题，因此宏信物业公司与唐人食街之间已不存在物业服务关系，更不会产生相应的 信物业公司作出付款承诺后，却未能依约支付拖欠的物业管理费，其已构成违约，理应承担相应违约责任，故宏信物业公司要求唐人食街按约给付物业管理费，支付因诉讼而 ...
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