部门负责对本行政区域内城市房屋租赁活动实施监督管理。第七条房屋租赁，出租人和承租人应当依法签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任以及双方的 变更登记或者注销登记。第十二条承租人经出租人同意，可以将承租的房屋转租给第三人。房屋转租应当签订转租合同，并按照本办法规定办理登记备案。第 ...
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新的版本前本版本延续使用。(合同编号：)上海市居住房屋租赁合同（2011版）甲方（出租人）：【身份证】【营业执照】【】号码：【本人】【法定代表人】：联系电话： 期间，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，应事先征得甲方的书面同意，并符合国家和本市有关房屋租赁的规定。乙方转租该房屋的，应与次承租人订立书面的 ...
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2）承租人所欠各项费用达人民币叁万元以上；（3）未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的；（4）承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使 致使房屋设备或设备严重损坏的；（5）未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；（6）未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；（7） ...
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租赁的场地行使自主的使用权；可以依法转租、分租，将房屋转租、转让或者与他人互换房屋使用或者与他人合作、联营经营应事前征得甲方书面同意和订立书面协议，并按规定 应予以扣减。至于装修部分，因华隆公司违约，须承担违约过错责任，故对出租人东方宾馆不能承顶部分不予补偿，归东方宾馆处理。因东方宾馆收回上述场地后， ...
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核准后，领取房屋产权证。申请登记按照下列规定办理：(一)提交房屋契证、书面申请和有关证件。数人共有的房屋由共有人共同申请，属于按份共有的，注明各人的份额 时，须征得出租人同意。换房后，原租赁合同即行终止，由新承租人与出租人重新办理租赁手续。生产经营单位租赁私房，在房屋租期内单位实行租赁或承包经营的，原 ...
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收回出租房屋，并要求承租人赔偿损失：(一)未经出租人许可擅自转租、转让、转借他人或互换使用的；(二)擅自改变房屋用途的；(三)无正当理由拖欠房租累计六个月 损害出租人权益的。第三十八条房屋使用人经产权人同意，可以在不改变房屋所有权的情况下，协商互换房屋使用权。协商互换房屋使用权，应当征得房屋产权人书面 ...
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之日起３０日内，到房屋所在地市、县人民政府房产行政主管部门办理登记备案手续，并提交下列文件：（一）书面租赁合同；（二）房屋权属证书；（三）当事人的合法证件 、转让。《房屋租赁证》灭失的，应当向原发证机关申请补发。第二十六条承租人在租赁期限内，征得出租人同意，可以将承租房屋的全部或部分转租给他人。原出租 ...
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，但此时被告却否认客观事实，自称其是直接向出租人承租的系争房屋，现要求被告迁出上海市某路50号6号楼（产证为14号楼）301室，并支付自2009年 设计使用，租赁期内未征得第三人书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不得擅自改变本款约定的使用用途，不得擅自局部或全部转租给他人。合同另对房屋使用要 ...
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的部分承租房屋，其一直在经营洗脚城。2008年8月8日原告向唐荣生发出书面通知，在合同到期后原告将终止合同，收回使用权，并要求凯帝酒家停止经营活动，做好 使用权，这些转租行为均未得到出租人原告的同意，但原告在六个月内对这些转租行为均未提出异议，应当视为原告对转租的认可，唐昌瑜的转租合同合法有效。但唐昌 ...
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，房屋所在地村（居）流动人员和出租屋管理服务站应当在登记备案时予以注明，同时书面告知相关行政主管部门。各级流动人员和出租屋管理服务机构在办理房屋租赁登记备案时 基本情况报流动人员和出租屋管理服务站备案；（六）将房屋转租或者转借他人的，应当经出租人同意，并按有关规定办理转租登记手续；（七）安全使用承租的 ...
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