，现原告要求根据94方案来主张权利是没有依据的。假设如原告所述房屋来源于原告单位增配，也是原告对于叶X和赵X夫妻的赠予。案件结果原告江X诉 物业管理有限公司开具的证明及双方当事人的陈述等证据。相关法律链接 94方案购买的公房具有特殊性： 1、上海市从九四年开始房改，我国《房地产管理法》是九五年生效的。 ...
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，因为没有拆迁补偿的问题一直没有办理变更，认定租赁人资格时，一要根据承租公房的实际居住情况和缴纳房租的状况来决定，二是原承租人死亡或者外迁后与其共同 的家庭成员继续居住该房屋并向政府公房管理部门或直管公房经营管理单位缴纳房租的，是与政府公房管理部门之间形成了事实上的公房租赁关系，实际居住的家庭成员成为 ...
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只得自己掏几千元维修了。现在房主以物价上涨为由要求涨房租，租房者认为都是本单位职工，本来公房的管理就不合理，自己又花钱维修了房子，房租价格不能跟外面的私房同一而论，拒绝涨房租，为此发生纠纷。房主要求收回公房，但不肯支付租房者维修费。房主已经起诉到法院，主张房子是他的，要求租房者搬出 ...
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我外公有8个子女，其中2个儿子，6个女儿，他有一套私房和公房。其中公房的户主是外公以前单位的，由于我母亲接替我外公的班，所以公房的户主一直是我母亲的名字。外公去世后 ，两个儿子继承了私房产权，并且公房两个儿子也要继承，外公的儿媳妇就把公房的产权证保管了。我想请问的是，公房是户主是我母亲的 ...
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《中共中央、国务院、中央军委关于保护国家财产，节约闹革命的通知》明确指出：要切实地保护国家财产，不准随意强占公房公物。近查，有的地方，仍然存在强占待分配的公房， 委员会。北京市各级法院和房产管理部门共同采取有效措施，制止和处理强占公房的问题。各有关单位应积极配合，大力协助。四、决不允许地富反坏右和其他 ...
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仍由各机关承租并负责向房管局缴租。（二）机关承租的宿舍以使用面积，按民用公房租金标准计租。（三）各机关工作人员住用公家宿舍按中央国家机关工作人员住用公家 机关负责收取。（四）房租的计算方法：甲、基本租金：以每平方公尺为确定租金的单位，按照附表中所列标准条件确定房租分数，即为基本租金。每一房租分值，订为 ...
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各市（县）和各区人民政府，市各委、办、局，市各直属单位：市房管局制订的《关于在公房出售后未实行物业管理的住宅区推行业主自治管理的工作意见》已经 。3．及时了解业主、房屋使用人的意见和建议，监督业主委员会聘请的专业服务人员和单位履行服务合同。4．负责每季向全体业主公布自治管理工作情况和费用收支情况。5． ...
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其收入在按照规定交纳有关税费和土地收益后，由职工与原产权单位按照产权比例分成。 第四条公房上市交易的税收政策(一)职工所购公有住房上市出售免征营业税。 出售后，原住房共有部位维修基金不予退回，随房屋产权同时过户，仍由原产权单位或物业公司管理。 第七条市房管部门设立固定的交易场所，实行“一站式”服务， ...
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联系，落实优惠政策。特此通知。２００１年１１月２６日北京市地方税务局关于对直管公房运营机构有关税收政策问题的复函京地税管［２００１］５４４号北京市国土资源和 按照建立现代企业制度的要求，将区县房地局所属房管所由事业单位改制为企业，组建直管公房营运机构，负责直管公房的经营和管理工作，作为企业，其收入不应 ...
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《中共中央、国务院、中央军委关于保护国家财产，节约闹革命的通知》明确指出：要切实地保护国家财产，不准随意强占公房公物。近查，有的地方，仍然存在强占待分配的公房， 委员会。北京市各级法院和房产管理部门共同采取有效措施，制止和处理强占公房的问题。各有关单位应积极配合，大力协助。四、决不允许地富反坏右和其他 ...
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