签订房屋买卖协议，其中有一条是买方违约，卖方收到的定金要分一半给中介，是否合理，现在买方违约，房子没卖掉，卖方不愿意分一半定金给中介，请问跟中介打官司，赢的几率多大。...
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元定金，在2011年9月9日前支付15OO0元定金余额。首期楼款为3400OO元整，卖方应在签订本合同后7天内向原抵押银行办理提前还贷申请手续。孔 、孔某之间的买卖代理费支付承诺书依法应予以解除。某房产中介公司虽促成孔某与卖方签订了房屋买卖合同，但其作为专业的房地产中介公司，在明知国家房地产调控新政策 ...
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。补充条款写明买方支付2万元作为定金，签订合同后买卖双方着手进行贷款工作，待银行审批通过后，双方办理过户手续，见房产证收件单时买方支付卖方29万作为购房主款，余款 齐，所以贷款手续也没去办，可能目前没能力买了。现在对方要求我11月15日前给他答复，说否则就是我违约。我想问问您我这种情况算不算违约，现在 ...
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效力的范畴，而在英美法系中则被称为违约的补救。[5]如《美国统一商法典》第2706条“在买方违约的情况下，卖方有权将有关货物和未交付的货物转卖”的 责任的形式，约定违约金及赔偿损失的数额、计算办法等；同时违约责任也具有一定的法定性，如它规定了定金罚则及约定的违约金不得过分高于实际损失赔偿额等。但，违约 ...
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的效力的范畴，而在英美法系中则被称为违约的补救。[5]如《美国统一商法典》第2706条在买方违约的情况下，卖方有权将有关货物和未交付的货物转卖的 责任的形式，约定违约金及赔偿损失的数额、计算办法等；同时违约责任也具有一定的法定性，如它规定了定金罚则及约定的违约金不得过分高于实际损失赔偿额等。但，违约 ...
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个位律师好，我于5月20号签订一份二手房定金合同，同时定金1万元交给中介，我和卖方中介3方一起签了定金合同，中介也口头答应1个多月就能办理好贷款， 多元（杂费）中介还带我们买卖双方去了银行签字押了手印，之后中介通知我们双方办理过户时候，卖方违约不卖给我了，说有人出比我多7万买他的房子，或者我多出5万他 ...
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因为本人要卖房，当时考虑问题草率，收买房人定金1000，并注明若买房不要退还定金，若卖方不卖退还定金。未签订购房合同，现在本人不想卖房，要给买房退还定金，买房不愿放弃，居然要找我没完。说我违约，我该怎么办？那我算不算违约...
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5月22日我在无锡一个楼盘看中一套房屋，与开发商签订定购单，交了2万元定金，双方约定在2011年5月28之前签订商品房预销售合同。到5月28日，开发商说 本单约定日期内办理付款签约手续，则视作违约，卖方不载另行催告，并有权将定购的商品房售予第三方，本单失效，已付定金定购方不得以任何理由要求退还，若卖方 ...
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的帐上，中价公司说余款要30天左右就能到我的帐上不会违约。我没再多想就签了协议并给了定金。卖方在中价公司员工转身离开时露岀一种不正常的表情自言自语说了一句“ ，买方违约不退还定金，没有其它约定。咨询一；在签合同时因合同条款不统一不能签合同能要回定金吗。咨询二；在75天内银行贷款没到我的帐上是不是违约。...
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诉房屋的贷款早已还清，双方在协商过程中从未提及抵押贷款事项。现为原告违约，不同意返还定金。被告A事务所辩称，原告与被告汪a在协商签订房地产买卖合同的过程 就抵押贷款事项存在争议而导致签约失败。本院认为，双方所签居间协议并未约定出卖方须在签订正式买卖合同之前注销房屋上的抵押，且被告汪a已于2009年10 ...
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